2 Raum - Eigentumswohnung mit Charme in Zingst
Objektbeschreibung
Zwischen feinem Ostseestrand und stiller Boddenlandschaft liegt das charmante Ostseeheilbad Zingst – ein Ort, an dem das Rauschen der Wellen zum Alltag gehört und salzige Meeresluft die Sinne belebt.
Hier verschmelzen Ursprünglichkeit und maritimer Lebensstil zu einer Atmosphäre, die zum Ankommen und Durchatmen einlädt. Inmitten dieser einzigartigen Kulisse erwartet Sie eine liebevoll gestaltete Ferienwohnung, die Ruhe, Komfort und den unverwechselbaren Charme der Ostseeküste in sich vereint.
Ein Rückzugsort für alle, die das Meer lieben und das Besondere suchen.
Genießen Sie das pure Lebensgefühl am Meer: Entlang der Ostseeküste erwarten Sie endlose Strände, malerische Küstenorte und unvergessliche Sonnenuntergänge.
Hier finden Sie den perfekten Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen und dem Alltag zu entfliehen.
Die Wohnung liegt im Zentrum von Zingst in Hafennähe, Strand und Seebrücke sind nur 900 Meter entfernt.
Raumaufteilung
Das im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus in der Hafenstraße, dessen Rückseite über insgesamt drei Hauseingänge verfügt, beherbergt im zweiten Obergeschoss eine einladende Wohlfühloase mit viel Potenzial. Die 2 – Raum – Wohnung wurde im Jahr 2022 vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen Zustand.
Die gut ausgestattete 51 qm Eigentumswohnung besticht durch einen intelligenten Grundriss und helle Räume, die ein angenehmes Ambiente vermitteln. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ergänzt durch ein separates Schlafzimmer, ein freundliches Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und einen nützlichen Abstellraum. Ein weiteres Plus dieser charmanten Immobilie ist der sonnige Balkon. Er bietet Ihnen eine willkommene Erweiterung ins Freie und wird zum idealen Ort für entspannte Momente. Die Böden sind mit Laminat im Wohn- und Schlafraum sowie Fliesen im Badezimmer geschmackvoll gestaltet.
Diese Wohnung vereint moderne Annehmlichkeiten mit zeitloser Behaglichkeit und bietet Raum für bis zu drei Personen. Ein abschließbarer Fahrradschuppen auf dem Grundstück rundet dieses attraktive Angebot ab.
Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage: Der feine Sandstrand der Ostsee ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das vielseitige Freizeitangebot von Zingst liegen in unmittelbarer Nähe.
Die ideale Verbindung von naturnaher Entspannung und der Nähe zum lebendigen Zentrum macht diese Wohnung zu einem ganz besonderen Angebot an der Ostseeküste.
Highlights auf einen Blick:
– ca. 51 qm Wohnfläche
– vollständig renoviert und möbliert
– Tageslichtbad mit Dusche
– sonniger Balkon
– eigener Pkw-Stellplatz am Objekt
– abschließbarer Fahrradschuppen
– nur ca. 900 m bis zum Ostseestrand
Im Jahr 2024 wurde eine neue Zentralheizungsanlage mit Gas-Brennwerttechnik installiert.
In den letzten Jahren wurde diese Immobilie erfolgreich an Feriengäste vermietet. Ein alternativer Erst- oder Zweitwohnsitz wäre ebenso denkbar. Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit.
Im Kaufpreis enthalten ist die ansprechende Möblierung sowie ein fester Pkw-Stellplatz direkt am Gebäude.
Der Endenergieverbrauch liegt bei 75,3 kWh(m2 *a). Das Hausgeld inklusive Instandhaltungskosten beträgt derzeit monatlich 201,00 €.
