Einfamilienhaus zum Kauf

570000 €570.000 €

3.941 €/m²

4 Zimmer  •  144,6 m²  •  3.631 m² Grundstück

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Großkühnau, Dessau-Roßlau (06846)

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Dieses außergewöhnliche Anwesen in ruhiger Lage von Großkühnau verbindet großzügiges Wohnen mit vielseitigen gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für alle, die Leben und Arbeiten an einem Standort harmonisch vereinen möchten.

Das Wohnhaus erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und bietet mit vier großzügig geschnittenen Zimmern eine Wohnfläche von ca. 144,62 m². Die durchdachte Raumaufteilung schafft flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als komfortables Familienzuhause, repräsentatives Wohnen oder in Kombination mit Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller mit praktischen Nutz- und Abstellflächen sowie einem integrierten Saunabereich, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Ein echtes Highlight ist der weitläufige Außenbereich: Ein Außenpool sowie ein Whirlpool laden zum Entspannen ein und sorgen für ein exklusives Wellnessgefühl im eigenen Zuhause. Das stilvolle Badezimmer mit Eckbadewanne unterstreicht den gehobenen Charakter der Immobilie und schafft einen privaten Rückzugsort für erholsame Stunden.

Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine ca. 298,98 m² große Gewerbefläche, die flexibel nutzbar ist - ideal für Büro, Praxis, Werkstatt oder Lager. Das insgesamt ca. 3.631 m² große Grundstück bietet viel Platz, eine hervorragende Nutzbarkeit und weiteres Entwicklungspotenzial.

Die Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, attraktiven Wellnessmerkmalen, weitläufigem Grundstück und vielseitig nutzbarer Gewerbefläche macht diese Immobilie zu einer seltenen und besonders attraktiven Gelegenheit in Großkühnau.

Sie möchten diese Immobilie näher kennenlernen? Starten Sie vorab mit unserem 360°-Rundgang und gewinnen Sie einen ersten Eindruck. Für alle weiteren Fragen und Details sprechen Sie uns gern direkt an - wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Jasmin Suljic Stichworte Nutzfläche: 571,82 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2.0000 Etagen, Distanz vom Zentrum: 4,4, Distanz zur Autobahn: 36,7, Distanz zum Kindergarten: 1,5, Distanz zur Grundschule: 4,2, Distanz zur Realschule: 6,2, Distanz zum Gymnasium: 7