2 Zimmer • 46 m² • 4 Geschosse • frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
469 €
2 Zimmer • 46 m² • 4 Geschosse • frei ab 01.06.2026
Fußläufig vom See. EG 2 Zimmer Apartment - ab 01. Juni 2026
Genießen Sie das gute Wohngefühl in einem modernen, energiesparenden und architektonisch gelungenem
Gebäude mit nur 10 Wohneinheiten. Die helle, sonnige Wohnung ist gut und großzügig
geschnitten. Raumhohe Fenster und doppelflügelige Türen lassen viel Sonne in die Räume.
Erdgeschoss - 46,39 m² - 1 Zimmer, Wohnküche, Bad, Balkon inkl. Einbauküche
Ein Kellerabteil und ein Autostellplatz runden das attraktive Angebot ab. (in der Kaltmiete bereits enthalten).
Zusätzlich gibt es ein Gemeinschaftshäuschen vorm Haus für Fahrräder und Mülltonnen.
Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne detailliert.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
4 Geschosse
Einbauküche, Kochnische
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
1 WC
Kein Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
569 €
Kaltmiete
10,20 €/m²
469 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Kaution
1407 €1.407 €
Lage
Bodenwöhr (92439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bodenwöhr ist eine Gemeinde im südlichen Landkreis Schwandorf im bayerischen Regierungsbezirk
der Oberpfalz. Der Ort ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Der Ort Bodenwöhr liegt im Osten
von Bayern/Oberpfalz - im Naturpark Oberer Bayerischer Wald. Bodenwöhr bietet eine sehr gute
Infrastruktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Supermarkt mit Bäckerei und Metzger, Tankstellen,
Friseure, Optiker) eine gute medizinische Versorgung (Ärzte, Zahnarzt, Apotheke), Kindertageseinrichtung,
Grund- und Hauptschule. Bank, Tankstellen, Bibliothek finden sich direkt vor Ort. Gute
gastronomische Einrichtungen verwöhnen Urlauber und Einheimische.
In Bodenwöhr gibt es hervorragende Freizeitmöglichkeiten und ist somit ein absoluter Wohlfühlort.
Hier erwartet Sie unser anderem der Bodenwöhrer „Hammerweiher“ (64 ha groß, 8 km lang) mit
anliegendem Campingplatz, Bootsverleih und idyllischer Angleranliegerstelle. Hier können Sie zur
Freizeitgestaltung auch wandern, baden oder einfach die Sonnenstrahlen an den schön gelegenen
Grünflächen genießen.
Bodenwöhr ist über die B85 und A93 sowie die Bahnlinie Nürnberg-Prag (Haltestelle vor Ort) gut
überregional angebunden. Die Weltkulturerbe- und Universitätsstadt Regensburg ist auch mit dem
ÖPNV gut zu erreichen. Der nahe Innovationspark Wackersdorf sowie die Gewerbegebiete vor Ort
bieten zahlreiche Arbeitsplätze.
Entfernungen:
- Schwandorf ca. 20 km
- Amberg ca. 45 km
- Regensburg ca. 40 km
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bitte bringen Sie zu einem persönlich vereinbarten Besichtigungstermin eine Schufa-Selbstauskunft sowie den Einkommensnachweis der letzten 3 Monate als Kopie mit.
Vermietung ab 01.06.2026
