In begehrter und ruhiger Wohnlage von Celle, Ortsteil Klein Hehlen, befindet sich diese Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück von ca. 542 qm. Die Immobilie bietet einen Wohnfläche von 95qm und überzeugt durch eine klassische, gut durchdachte Raumaufteilung sowie bereits erfolgte, substanzielle Modernisierungen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen und ist vollunterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein Badezimmer und schafft damit ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der Vollkeller ergänzt das Raumangebot um vielseitig nutzbare Flächen.
In den vergangenen Jahren wurden wichtige Investitionen in die Bausubstanz vorgenommen. So wurde im Jahr 2018 das Dach erneuert und 2019 die Fassade gedämmt sowie neu verputzt. Diese Maßnahmen tragen maßgeblich zur nachhaltigen Werterhaltung der Immobilie bei.
Die Immobilie ist derzeit vermietet. Die vorhandene Raumstruktur und der gepflegte Zustand bieten sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine attraktive Grundlage, um die Immobilie perspektivisch weiterzuentwickeln und individuell zu gestalten.
Der großzügige Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und unterstreicht den angenehmen Wohncharakter des Hauses.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klein Hehlen, Celle (29223)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Klein Hehlen ist ein ruhiger, grüner Stadtteil nordwestlich der Celler Innenstadt. Das Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen , Ärzte und der ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung ans die B3 sowie der Aller machen den Stadtteil zu einer attraktiven Wohnlage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Doppelhaushälfte ist aktuell vermietet. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
