Einfamilienhaus zur Miete

2.100 €

326 m²  •  2.166 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Großgmain (5084)

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Idyllisch und ruhig in der malerischen Gemeinde Großgmain bei Salzburg liegt dieses bezaubernde Wohnhaus mit Jahrhundertwende-Charme. Es wurde ursprünglich 1893 als Sommersitz errichtet und zuletzt in den Jahren 2001/2002 generalrenoviert. Auf 3 Geschoßen bietet es viel Platz für die große Familie, die ruhige Lage am Grünland garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre, ein absolutes Highlight ist das herrliche Bergpanorama, das Sie von den Balkonen aus genießen. Mit etwas Glück können Sie auch Rehe auf der angrenzenden Wiese beobachten.

 

Eckdaten & Ausstattung:

* Wohnfläche: ca. 326 m²
* Grund: ca. 2.166 m²
* Zimmer: 6
* Bad: mit Fenster, Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch
* Terrasse: ca. 12 m²
* Balkon: 5 Balkone, insgesamt ca. 25 m²
* Fischgrätparkettböden, Kachelofen im Esszimmer
* Carport für 2 Pkw + 2 Außenstellplätze
* Die Heizkosten (Ölzentralheizung) sind in der Miete nicht inkludiert.

 

Raumaufteilung:

Erdgeschoß:

* Wohnnutzfläche: ca. 94 m²
* Moderne Küche, komplett eingerichtet
* Wohn-/Essbereich, ca. 54 m², mit Ausgang auf Terrasse und Balkon
* Arbeitszimmer mit Ausgang auf Terrasse und in den Garten
* Gäste-WC

 

Obergeschoß:

* Wohnnutzfläche: ca. 92 m²
* 3 Zimmer mit Ausgang auf einen Balkon
* Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC
* Gäste-WC

 

Dachgeschoß:

* Atelierraum mit ca. 92 m² und Ausgang auf 2 Balkone

 

Keller:

* Heiz-/Tankraum
* Lager

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Supermarkt <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Salzburg, modernisiert: 2002