Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Mehrfamilienhaus zum Kauf 579.000 € 8 Zimmer 242 m² 606 m² Grundstück Albersloh Sendenhorst / Albersloh 48324

Mehrfamilienhaus zum Kauf
579000 €
2.393 €/m²
8 Zimmer • 242 m² • 606 m² Grundstück

Attraktives Investment für Kapitalanleger und Selbstnutzer!

Dieses großzügige und äußerst gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1980 präsentiert sich als stimmiges Gesamtpaket mit klarer Struktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 242 m² verteilt sich auf zwei eigenständige Wohneinheiten, die jeweils über einen separaten Eingang verfügen und damit ein hohes Maß an Privatsphäre bieten. Das macht dieses Angebot ideal sowohl für eine langfristige Vermietung als auch für Konzepte wie z.B. Mehrgenerationenwohnen. Neben der ruhigen Sackgassenlage sprechen auch die kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen für sich - insgesamt ein angenehmes Umfeld, das den Alltag spürbar erleichtert.

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
606 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

579000 €

2.392,56 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 18.786,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

648.885 €1

Kaufpreis

579.000 €

Kaufnebenkosten

69.885 €

Notarkosten (1,5%)

8.685 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

37.635 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.670 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Albersloh, Sendenhorst / Albersloh (48324)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Albersloh ist ein Ortsteil der Stadt Sendenhorst im nordrhein-westfälischen Kreis Warendorf. Über eine Regionalbus- und eine Schnellbuslinie ist Albersloh gut an Sendenhorst, Beckum und Münster angebunden. Ein breitgefächertes Angebot im Sportbereich und ein reges Vereinsleben (u.a. Tennis, Fußball, Reit- und Fahrverein, Kanu Club) machen Albersloh zu einem attraktiven und familienfreundlichen Wohnstandort. Zudem sind Betreuungs- und Bildungseinrichtungen, wie zwei Kindergärten und eine Grundschule vorhanden und eine Apotheke sowie Ärzte gewährleisten eine gute medizinische Versorgung. Ein Supermarkt und Bäckereien sind ebenfalls im Ort ansässig und garantieren die Nahversorgung.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Rothenburg 5, 48143 Münster

10 Jahre Partnerschaft

Herr Kamiran Al-MohamedDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25CNT5U8EM59

Referenznummer: 11501