Luxus trifft Privatsphäre! Hochkarätiges Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe von Saarbrücken
Diese traumhafte Immobilie präsentiert sich sehr luxuriös auf einem ca. 1.350 m² großen Grundstück und überzeugt durch ihr großzügiges Raumangebot und eine stilvolle, hochwertige Innenausstattung. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 240 m² auf 2 Wohnebenen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum Garten, ein gemütlicher Essbereich mit angrenzender Küche (Einbauküche bulthaup) sowie zwei individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung. Von dieser Ebene haben Sie durch den Hauswirtschaftsraum direkten Zugang zur Doppelgarage. Über einen stilvollen Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres großzügiges Zimmer, ein Sport- und Wellnessraum mit Sauna sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Die hochwertigen Materialien und Lichtelemente im Innenbereich sorgen für ein einzigartiges Wohnumfeld mit Wohlfühlambiente. Ein absolutes Highlight ist der hinreißend angelegte, nahezu uneinsehbare Garten mit großer Sonnenterrasse, Salzwasser-Pool mit Gegenstromanlage und stilvoller Gartenbeleuchtung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.850 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2004
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1290000 €1.290.000 €
5.375 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des beurkundeten Kaufpreises
Geschätzte Gesamtkosten
1.445.703 €1
Kaufpreis
1.290.000 €
Kaufnebenkosten
155.703 €
2
Notarkosten (1,5%)
19.350 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
83.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
46.053 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
St Johann, Saarbrücken (66123)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in begehrter Wohnlage der französischen Gemeinde Alsting, in kurzer Entfernung zu Saarbrücken. In der nahen Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Saarbrücker Innenstadt sowie die Autobahn A6 in Richtung Mannheim/Paris.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland
