Flairview Immobilien

Frau Irene Hübner

Familienfreundliche 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse in Altdorf bei Nürnberg

€ 1.590
Kaltmiete zzgl. NK
117,50 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWallensteinstraße 23
90518 Altdorf bei Nürnberg 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.590 Nebenkosten € 210 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 1.800 Preis/m² € 13,50

Kaution

3000

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage für Familien, die Wert auf Anbindung und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten legen. Nur etwa 1400 Meter entfernt liegt die Bushaltestelle Bayernstraße, die einen komfortablen Zugang für Pendler bietet und zudem die Möglichkeit eröffnet, die Umgebung mühelos zu erkunden. In nur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.04.2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Garten, Terrasse, Wintergarten
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
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D
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2026

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Gültigkeit

23.11.2024 bis 23.11.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

22,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung in der Wallensteinstraße, gelegen in der charmanten Stadt Altdorf bei Nürnberg, bietet alles, was eine Familie benötigt. Das im Jahr 2026 gebaute Appartement besticht durch eine Gesamtfläche von 117,5 m² und umfasst 4 helle Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie zwei WCs. Der Wohnraum befindet sich im...

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Ausstattung

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit einer Fläche von 22,7 m², auf der Sie entspannte Momente im Freien genießen können. Die Wohnung bietet Platz für eine große Einbauküche, die das Kochen zum Vergnügen macht. Der gesamte Wohnbereich bietet Ihnen eine moderne und praktische Ausstrahlung, ideal für das...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Zusätzlich profitieren Sie von der hochwertigen Bauweise des Gebäudes, das den Komfort eines Erstbezuges bietet. Diese familienfreundliche Wohnung wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Direkter Gartenzugang in den privaten Garten läd zu Sonne tanken und geniesen ein. Lassen Sie sich diese Gelegenheit...

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Dokumente

file_pdfWALLENSTEIN23_Expose Wallenstein.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis final.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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Heidering 6, 90592 Schwarzenbruck

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Frau Irene Hübner

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Online-ID: 2n75w59

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