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Freie Handelsvertretung für Living Fertighaus GmbH - Pascal Fröhlich
465.068 €
5 Zimmer  •  126,5 m²  •  712 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
465068 €
3.676 €/m²
5 Zimmer  •  126,5 m²  •  712 m² Grundstück

126 m² durchdachter Wohnkomfort in Priort- smart, sicher & mit KfW-Förderung

Dieses LivingHaus in Potsdam verkörpert die Essenz des maßgeschneiderten Wohnens. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 126 m² auf zwei Etagen, bietet dieses Einfamilienhaus fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das architektonische Highlight ist das stilvolle Satteldach mit einem Neigungswinkel von 25 Grad, welches durch Zwerchgiebel im Obergeschoss für eine komfortable Raumhöhe sorgt. Der erhöhte Kniestock von 1,60 m im Obergeschoss maximiert den nutzbaren Raum und schafft ein Gefühl von Offenheit.

Besondere Aufmerksamkeit verdient der offene Wohn- und Essbereich, der dank bodentiefer Fenster nicht nur viel natürliches Licht einfängt, sondern auch einen nahtlosen Übergang zur Außenwelt schafft. Auf dem 523 m² großen Grundstück bleibt ausreichend Platz für Gartenaktivitäten oder entspannte Stunden im Freien.

Living Haus bietet dir eine Reihe zusätzlicher Leistungen, die dein Zuhause perfekt ergänzen:

Die Traumküche wird exakt nach deinen Wünschen konzipiert und fügt sich harmonisch in den Grundriss ein. Mit modernster Technik ausgestattet, kannst du direkt nach deinem Einzug kulinarische Köstlichkeiten zaubern.

Mit dem Bau-Cockpit behältst du jederzeit die Kontrolle über den Bauprozess. Alle wichtigen Informationen sind digital verfügbar, was das Projektmanagement enorm erleichtert.

Das I-KON Konzept steht für intelligentes Bauen und verbindet Nachhaltigkeit mit modernster Technologie. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG zertifiziert und verfügt über eine integrierte Photovoltaikanlage zur Erzeugung regenerativen Stroms.

Finanzielle Unterstützung erhältst du mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen bietet und von staatlichen Förderprogrammen profitiert.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und bereit zur Nutzung bei deinem Einzug.

Nicht zuletzt wirst du im DIY-Ausbau-Coaching zum Experten deines eigenen Heims. In nur drei Tagen lernst du von Profis alle notwendigen Fähigkeiten für den Innenausbau.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 712 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bidet, Gäste-WC
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bei Livinghaus erlebst du Hausbau auf einem völlig neuen Level - so einfach, transparent und rundum betreut wie nie zuvor. Hier bekommst du alles, was dein Bauvorhaben braucht, direkt aus einer Hand und bereits im Preis enthalten: von der Bodenplatte über sämtliche Bauherren-Versicherungen bis zu Architektur- und Planungsleistungen, Grundstücks- und Finanzierungsservice und der Festpreisgarantie, die dir absolute Kosten- und Terminsicherheit gibt.

Das Herzstück ist das IKON-Prinzip - die perfekte Verbindung aus Energieeffizienz, Komfort und nachhaltiger Technik. Photovoltaik-Anlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie die ideal gedämmte Gebäudehülle sind bei Living Haus standardmäßig integriert. Das bedeutet für dich: dauerhaft niedrige Energiekosten, ein gesundes Wohnklima und zukunftssichere Technik, die vom ersten Tag an funktioniert.

Auch im Inneren setzt Living Haus Maßstäbe: Die hochwertige Einbauküche ist direkt im angegebenen Preis enthalten und wird gleich mitgeplant und eingebaut. Du ziehst also in ein Haus ein, das von Beginn an perfekt auf dein Leben abgestimmt ist - ohne zusätzliche Abstimmungsrunden oder teure Nachkäufe.

Ob du selbst mit anpacken willst oder alles fix und fertig übergeben bekommst - du entscheidest. Das exklusive Zuhause-Paket liefert dir sämtliche Materialien direkt vor die Haustür, und professionelle Ausbau-Coachings sowie digitale Ausbau-Tutorials führen dich Schritt für Schritt. Damit wird Selbermachen zum echten Erlebnis - oder du genießt das komplette Rundum-sorglos-Paket.

Mit der Bau-Cockpit-App hast du jedes Detail im Blick: alle Termine, jeden Baufortschritt, jedes Dokument. So einfach war Hausbau noch nie. Die DGNB-Zertifizierung garantiert dir geprüfte Nachhaltigkeit und langfristige Wertbeständigkeit - für ein Zuhause, das auch in Zukunft überzeugt.

Und das Wichtigste: Ich, Pascal Fröhlich - dein persönlicher Living Haus Berater in Berlin-Brandenburg - begleite dich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du bist bei mir und meinem Team rundum bestens aufgehoben, bekommst eine klare, ehrliche Beratung und einen Ansprechpartner, der dein Projekt mit voller Leidenschaft vorantreibt.

Livinghaus bedeutet: maximaler Komfort, volle Sicherheit und ein Kundenerlebnis, das Maßstäbe setzt. So unkompliziert, planbar und inspirierend war der Weg ins eigene Haus noch nie.
?? Ruf mich direkt an und sichere dir deine persönliche Beratung: +49 160 930 87 202.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
465068 €
3.676,43 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstu?ck wird u?ber einen Drittanbieter provisionspflichtig verkauft.
Geschätzte Gesamtkosten
521.201 €1
Kaufpreis
465.068 €
Notarkosten (1,5%)
6.976 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.229 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
PriortWustermark (14641)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ketzin/Havel liegt idyllisch an der Havel und bietet Familien eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und guter Anbindung. Über die B5, A10 oder den nahen Bahnhof in Wustermark sind Potsdam und Berlin schnell erreichbar.

Vor Ort gibt es mehrere Kitas, eine Grundschule (Europaschule Ketzin) und weiterführende Schulen in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind im Ort vorhanden, größere Shoppingziele erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Die direkte Nähe zur Havel, Radwege, Spielplätze und lokale Feste sorgen für Abwechslung und Lebensqualität. Ein idealer Ort für Familien, die naturnah wohnen und dennoch flexibel bleiben wollen.

Weitere Informationen

Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.

Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern.

Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!

Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.

Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus.

Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49160 93087 202 Stichworte Nutzfläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Dorfstr. 37, 14547 Beelitz
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Partnerschaft
Herr Pascal FröhlichDein Kontakt
Online-ID: 2n7665g
Referenznummer: 30460-7668
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