Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau

Doppelhaushälfte zum Kauf 207.000 € 5 Zimmer 135 m² 979 m² Grundstück Gehren Ilmenau 98694

Doppelhaushälfte zum Kauf
207000 €
1.533 €/m²
5 Zimmer • 135 m² • 979 m² Grundstück

Traumhafte Wohnlage, direkt am Schlosspark !!

Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang in den Garten und den nachträglich angebauten Wintergarten mit Kamin, eine Küche, eine Wohndiele, ein Gäste-WC und den Eingangsbereich. Ebenfalls später angebaut wurde ein Arbeitszimmer. Im Obergeschoss sind ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer, zwei Zimmer und ein Flur gelegen. Zusätzliche Nutzfläche ist auf dem Dachboden und im Keller des Hauses vorhanden. Ein Nebengebäude mit Garage, überdachtem Freisitz und weiterer Nutzfläche bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Der schöne Garten und der Pool runden dieses Angebot ab. Wann wollen Sie mit mir besichtigen ??

Merkmale

Bezug: kurzfristig, nach Absprache
979 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

207000 €

1.533,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

228.880 €1

Kaufpreis

207.000 €

Kaufnebenkosten

21.880 €

Notarkosten (1,5%)

3.105 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.350 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.390 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.035 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gehren, Ilmenau (98694)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gehren ist ein Ortsteil der Stadt Ilmenau im Ilm-Kreis in Thüringen. Er liegt etwa acht Kilometer östlich von Ilmenau im Tal der Wohlrose zwischen dem Thüringer Wald im Südwesten und dem das Thüringer Schiefergebirge einleitenden Langen Berg im Südosten. Heute ist Gehren der Sitz der Landeswaldarbeiterschule Thüringens, an der Förster ausgebildet werden.

Gehren war bereits seit dem Mittelalter Amtssitz. Von dort aus wurde der südöstliche Teil des heutigen Ilm-Kreises um die Orte Langewiesen, Gehren und Großbreitenbach verwaltet, der einst zur Schwarzburg-Sondershäuser Oberherrschaft gehörte. Verwaltungssitz war das 1997 abgerissene Amtshaus. Gegen Ende des 19. Jahrhunderts setzte in Gehren die Industrialisierung ein und einige größere Fabriken, wie z. B. das Sägewerk am Bahnhof entstanden und der Ort entwickelte sich zur Stadt.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2002