Großzügige Bürofläche mit hochwertiger Ausstattung
Diese exklusive Bürofläche besticht durch ihre neuwertige, gehobene Ausstattung und bietet auf sieben Zimmern optimale Arbeitsbedingungen. Sechs der Räume sind mit insgesamt zehn komfortablen Arbeitsplätzen ausgestattet und bieten damit ideale Voraussetzungen für ein produktives Arbeitsumfeld.
Ein großes Besprechungszimmer ermöglicht professionelle Meetings, während der Ausstellungsraum mit integrierter Lounge für Präsentationen oder Kundentermine genutzt werden kann. Der repräsentative Empfangsbereich sorgt für einen ansprechenden ersten Eindruck bei Kunden und Geschäftspartnern.
Die großzügige Küche inklusive moderner Einbauküche lädt zu gemeinsamen Pausen ein und bildet einen zentralen Treffpunkt. Highlight der Bürofläche ist die weitläufige Terrasse, die sich rund um das Büro erstreckt und zum Verweilen oder zu Outdoor-Meetings einlädt.
Praktische Extras wie Damen- und Herrentoilette, eine zusätzliche Nutzfläche im Keller für Lager- oder Abstellmöglichkeiten sowie 14 Außenstellplätze runden dieses hochwertige Büroangebot ab. Dieses Büro überzeugt durch Stil, Funktionalität und eine hochwertige Ausstattung - ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives und modernes Arbeitsumfeld legen.
Merkmale
Bezug: sofort
Haustiere erlaubt
Barrierefrei
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Balkon
14 Stellplätze: 14 Außen-Stellplätze
+ 351qm Bürofläche + 564qm Gesamtfläche inkl. Abstellmöglichkeit und Keller + Küche inkl. Einbauküche + Moderne Toiletten + Empfangsbereich + Ausstellungsfläche + 6 Büroräume für 10 Arbeitsplätze + Besprechungsraum + großzügige Terrasse + Moderne Büromöbel mit zzgl. 500€ + 14 Außenstellplätze mit zzgl. 500€
Grundrisse
Grundrisse
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Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
3.500 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
500 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
10.500 €
Weitere Preisinformationen
14 Stellplätze, Miete je: 500,00 EUR
Lage
Ortsgebiet, Sinzheim (76547)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbefläche befindet sich in Kartung-Sinzheim Im Niederfeld. Der Standort überzeugt durch seine verkehrsgünstige Anbindung und eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Die Nähe zur Bundesstraße B3 sowie zur Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Baden-Baden, Rastatt und Karlsruhe. Auch der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dadurch eignet sich der Standort besonders für Unternehmen mit regionaler und überregionaler Ausrichtung.
Im direkten Umfeld befinden sich verschiedene Gewerbebetriebe, Dienstleister und Handwerksunternehmen, was ein professionelles und gewerblich geprägtes Umfeld schafft.
Der Standort bietet somit eine funktionale, gut angebundene Arbeitsumgebung mit effizienter Infrastruktur, jedoch Ruhig - ideal für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und Wirtschaftlichkeit legen.
