Einfamilienhaus zum Kauf

520000 €520.000 €

3.754 €/m²

6 Zimmer  •  138,5 m²  •  756 m² Grundstück

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Metten (94526)

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Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der besten Lagen in Metten, etwa fünf Kilometer westlich von Deggendorf gelegen.
Die Immobilie bietet eine erhöhte Aussichtslage mit unverbaubarer Süd-Panoramaaussicht. Diese erhöhte Wohnlage - oberhalb der Talsohle - bietet zudem einen natürlichen Schutz vor Hochwasser.
Alle Wohnbereiche, die Terrasse, die große Garage und zwei Kfz-Stellplätze liegen auf einer Ebene.
Die sehr ansprechend wirkende Immobilie ist bestens geeignet für Familien mit 3-4 Kindern. Aber auch ebenso für Gartenliebhaber, die das herrliche 750 m² große Grundstück nutzen möchten.
Ebenso finden in diesem geräumigen Haus auch Selbständige im Homeoffice oder Berufspendler die optimale Immobilie.
Das Haus hat besten Anschluss an die Autobahn Richtung Passau sowie Richtung München. Der Mettener Regionalbus verbindet zum Bahnhof Deggendorf.

Die Immobilie wurde im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichtet und laufend instand gehalten.
Raumaufteilung der ca. 140 m² Wohnfläche:
Diele und Gäste-WC (9,39 m²),
Flur (8,11 m²),
AR/HWR (9,52 m²),
Küche (7,94 m²),
offener Wohn- und Essbereich (28,34 m² und 7,94 m²),
Bad (8,24 m²)
4 weitere Wohn- bzw. Schlafräume
(12,44 m²/13,47 m²/15,02 m²/18,11 m²)
Balkon und Terrasse (12 m²)

Sonstiges "Die Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt die S-Immo bzw. LBS keine Haftung". Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021