VON POLL IMMOBILIEN Landkreis Donau-Ries - Ernst & Kollegen Immobilien GmbH
Herr Anh Huynh
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Nr. anzeigenTeilweise saniertes Mehrfamilienhaus mit großzügigem Nebengebäude, PV-Anlage und vier Garagen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Gemeinde Wechingen liegt relativ zentral im - durch einen Meteoriteneinschlag geformten - Ries, dem nördlichen Teil des Donau-Ries-Kreises im Regierungsbezirks Schwaben und ist mit einer aktuellen Einwohnerzahl von 1.426 eine der mittelgroßen Mitgliedsgemeinden in der Verwaltungsgemeinschaft Ries. Die Einwohner verteilen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1974
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 02.12.2030
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
146,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges und teilweise modernisiertes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 auf einem ca. 790 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 365 m² sowie einer klaren Raumaufteilung überzeugt diese Immobilie gleichermaßen Eigennutzer, Mehrgenerationenfamilien und Investoren. Das Haus...
Ausstattung
+ Baujahr 1974
+ Sanierungen 2021 und 2020: Dachdämmung innen, teilweise dreifach verglaste Fenster, teilweise Böden in EG Wohnung erneuert
+ inklusive Photovoltaikanlage (Laufzeit bis 2031 - mtl. Vergütung aktuell ca. 900,00 €)
+ drei Wohneinheiten (insgesamt ca. 365 m² Wohnfläche)
+ 1. Wohnung im...
Preisinformation
4 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.12.2030.
Endenergiebedarf beträgt 146.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
IHRE ANFRAGE
Bitte haben Sie...
Online-ID: 2n76t5b
Referenznummer: 25248079
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