Das Grundstück weist eine Fläche von 668 m² auf und ist vollständig eingezäunt. Die Erschließung erfolgt über ein zweiflügeliges Zufahrtstor sowie ein separates Eingangstor. Große Teile des Grundstücks sind mit einer umlaufenden Hecke versehen, die als Sichtschutz fungiert. Der Garten ist mit einem Kirschbaum sowie zwei Apfelbäumen bepflanzt und bietet dadurch sowohl Grünflächen als auch schattige Bereiche. Auf dem Grundstück befindet sich ein massives Blockhaus mit einem Anbau in Holzbauweise. Das Blockhaus verfügt über eine Küche mit Essbereich, der mit mehreren Schränken sowie einer Spüle ausgestattet ist. Darüber hinaus ist ein separater Schlafbereich mit Schrank vorhanden. Ergänzend steht ein kleiner Sanitärbereich mit Waschbecken und Urinal zur Verfügung; als Toilette wurde bislang ein chemisches Camping-WC genutzt. Der Anbau dient als Gartengeräteraum und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Grundstück ist an die Fernwasserversorgung sowie an das Stromnetz angeschlossen und kann unmittelbar genutzt werden. Die Nutzung eignet sich insbesondere als Wochenend- oder Freizeitgrundstück.
Merkmale
668 m² Grundstück
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
45000 €45.000 €
67,37 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive MwSt vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
46.607 €1
Kaufpreis
45.000 €
Kaufnebenkosten
1.607 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
1.607 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ansbach (91522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das zum Verkauf stehende Wochenendgrundstück befindet sich in ruhiger Ortsrandlage im Süden der Stadt Ansbach. Es ist Teil einer gepflegten Kleingartenanlage und zeichnet sich durch eine überwiegend grüne, gärtnerisch geprägte Umgebung aus. Laut Bebauungsplan ist das Grundstück als Bauerwartungsland ausgewiesen, wodurch sich langfristig ein mögliches Entwicklungspotenzial ergibt. Die Lage bietet gute Voraussetzungen für Erholung und Freizeitnutzung abseits des städtischen Trubels. Gleichzeitig ist eine Anbindung an das Stadtgebiet von Ansbach vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe sowie weitere Einrichtungen der städtischen Infrastruktur sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Die günstige, sonnige Ausrichtung trägt zusätzlich zum Nutz- und Aufenthaltswert des Grundstücks bei.
