Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

599000 €599.000 €

4.792 €/m²

3 Zimmer  •  125 m²  •  400 m² Grundstück

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Perscheid (55430)

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Kurzbeschreibung #40 km Fernblick - Zentral gel Objekt Willkommen in Deinem neuen Zuhause!

Dieses brandneue Einfamilienhaus in Perscheid, das im Jahr 2024 erbaut wird, bietet Dir alles, was Du für ein modernes und komfortables Leben brauchst.

Auf einem ca. 400 m² großen Grundstück erwartet Dich ein lichtdurchfluteter Wohntraum, der mit großzügigen 125 m² Wohnfläche überzeugt.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Platz für Deine Träume und Ideen.

Im Erdgeschoss findest Du eine moderne, offene Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht - perfekt für gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie.

Zusätzlichen Komfort bietet das praktische Gäste-Duschbad.

Zwei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss versprechen erholsamen Schlaf, während zwei hochwertige Badezimmer Deine tägliche Routine zur Freude machen.

Der Boden aus eleganten Fliesen und pflegeleichtem Vinyl rundet das stilvolle Ambiente ab.

Genieße sonnige Tage auf Deiner privaten Terrasse oder dem hübschen Balkon mit einem beeindruckenden 40 km Fernblick - ein echtes Highlight dieser Immobilie.

Die Randlage sorgt für Ruhe und Entspannung, während der schön angelegte Garten zur Gartennutzung einlädt und Deine Oase der Erholung wird.

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für diejenigen, die Wert auf einen Erstbezug in einer idyllischen und dennoch gut angebundenen Lage legen.

Hier kannst Du Deine Wohnträume verwirklichen und den Alltag vergessen. Lass Dich verzaubern und entdecke die Möglichkeiten Deines neuen Zuhauses!

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Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.10.2024.
Endenergiebedarf beträgt 56.31 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Besichtigungen können jederzeit stattfinden!

BITTE verwenden sie hierfür den Button - KONTAKTAUFNAHME ANBIETER und folgen den geforderten Schritten.

Unsere Baufinanzierungsspezialisten informieren Sie gern kostenlos und unverbindlich über die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten der Wüstenrot..

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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir bedingt durch die Vorschriften des Geldwäschegesetzes und der Personenrichtlinie, alle Interessenten vor der Besichtigung mittels eines gültigen Ausweises identifizieren müssen.

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.

Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen, über Wohnungen und Einfamilienhäusern bei nicht gewerblichen Käufern, bundesweit regelt folgendes:

Es wird geregelt, das sich Käufer und Verkäufer die Provision (Maklercourtage) bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit zu jeweils hälftig teilen.

Die hier im Exposee angegebene Prozentzahl bzw. Summe wird auf Grundlage des zu vermittelten Immobilienwertes berechnet und bezieht sich auf die neue gesetzliche Regelung nur auf den Käuferanteil.

Der Verkäufer trägt den anderen hälftigen Anteil der Courtage gem. MaBv Fassung und Stand vom 23.12.2020.

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Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Wüstenrot Immobilien sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 9,10 m², Gesamtfläche: 139,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen