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McMakler GmbH

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Großzügiges EFH mit Einliegerwohnung in Eppstein - ideal für Familien und Mehrgenerationenwohnen

€ 580.000

Kaufpreis

230 m²

Fläche ca.

Zimmer

460 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65817 Eppstein

(Ehlhalten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 580.000

Preis/m²

€ 2.521,73

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Attraktive Lage in Eppstein mit besten Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Nur ca. 15 Fahrradminuten für die Jüngsten bis zu Schule und Kindergarten
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1974

Bezug

ab sofort

Balkon, Garten
nicht unterkellert
Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
gepflegt

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

175,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1069094

In ruhiger und begehrter Wohnlage von Eppstein-Ehlhalten präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als ein wahres Raumwunder mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das 1972 erbaute Haus überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 230 m², eine durchdachte...

Ausstattung

+ In ruhiger Umgebung von Eppstein, als Investment und zur individuellen Nutzung
+ Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 460 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein - ein großer Balkon bereichert das Erlebnis
+ Einliegerwohnung mit separatem Eingang
+ Toller und langlebiger Holzparkettboden
+ Platz...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...