Grundstück zum Kauf 300.000 € 454 m² Grundstück Duvenstedt Hamburg 22397

Grundstück zum Kauf
300000 €
661 €/m²
454 m² Grundstück

Grundstück für eine große Doppelhaushälfte in Duvenstedt

Zu kaufen ist ein ca. 454,0 m² großes Grundstück für eine Doppelhaushälfte mit ca. 180 qm möglicher Wohnfläche in Duvenstedt. Bauplanungsrechtlich gilt hier der Bebauungsplan Duvenstedt 11 im reinen Wohngebiet, eingeschossig, offene Bauweise WR 1o mit 2 Wohneinheiten (Einfamilien- oder Doppelhaus) und einer GRZ von 0,4. Sie kaufen einen Grundstücksanteil mit ca. 454,0 m² zzgl. Gemeinschaftswege für eine Doppelhaushälfte, das ganze Grundstück ist ca. 1.016,0 qm groß.

- Grundstück ca. 454,0 m², hintere Reihe
- Bebauungsplan Duvenstedt 11, eingeschossig, WR 1o mit 2 Wohneinheiten
- Baufenster vorhanden, ca. 15 x 18 m, mit GRZ/GFZ = 0,4
- pro Doppelhaushälfte ca. 180 qm Wohnfläche möglich
- eine Bauvoranfrage ist auch schon in Arbeit

- Grundstück ca. 454,0 m², hintere Reihe
- Bebauungsplan Duvenstedt 11, eingeschossig, WR 1o mit 2 Wohneinheiten
- Baufenster vorhanden, ca. 15 x 18 m, mit GRZ/GFZ = 0,4
- pro Doppelhaushälfte ca. 180 qm Wohnfläche möglich
- eine Bauvoranfrage ist auch schon in Arbeit

Merkmale

454 m² Grundstück

- Grundstück ca. 454,0 m², hintere Reihe
- Bebauungsplan Duvenstedt 11, eingeschossig, WR 1o mit 2 Wohneinheiten
- Baufenster vorhanden, ca. 15 x 18 m, mit GRZ/GFZ = 0,4
- pro Doppelhaushälfte ca. 180 qm Wohnfläche möglich
- eine Bauvoranfrage ist auch schon in Arbeit

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

300000 €

660,79 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen vom Käufer
Die Maklercourtage beträgt 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Vertragsabschluss vom Käufer an unsere Firma (HIM Hanseatischer Immobilienmakler GmbH) zu entrichten.

Geschätzte Gesamtkosten

321.420 €1

Kaufpreis

300.000 €

Kaufnebenkosten

21.420 €

Provision für Käufer (7,14%)

21.420 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Duvenstedt, Hamburg (22397)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Duvenstedt ist ein ruhiger, naturnaher Wohnstadtteil im nordöstlichen Hamburg (Bezirk Wandsbek), der zu den Walddörfern gehört und an Schleswig-Holstein grenzt, mit der Alster im Osten und der B432 im Westen. Er zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme, viel Grün und guter Erreichbarkeit aus, mit Anbindung an die Innenstadt per Bus/U-Bahn und Auto über die B432. Der Stadtteil ist bekannt für seine Familienfreundlichkeit und die Nähe zum Naturschutzgebiet Duvenstedter Brook (im Nachbarort Wohldorf-Ohlstedt).

Weitere Informationen

Sonstiges Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen.

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Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten.

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