Sonniges Grundstück in exklusiver Lage von Strausberg-Gladowshöhe - genug Platz für Ihren Wohntraum am Rande der Märkischen Schweiz. Großzügig dimensioniertes Baugrundstück mit ca. 1.403m2 Fläche - Toplage in Gladowshöhe, herrlich ruhig - Die Bebaubarkeit richtet sich nach der Umgebungsbebauung (§34 BauGB) - Die direkte Nachbarschaft ist mit Villen und großzügigen Einfamilienhäusern bebaut - Gladowshöhe ist als SO-Gebiet im Flächennutzungsplan vermerkt; das Grundstück ist als "Erholungsfläche" eingetragen. Die Gemeinde wird jedoch automatisch mit Bauantrag das Grundstück als Wohnbaufläche umwidmen. - Glasfaseranschluss möglich
Östlich der Hauptstadt am Rande des Naherholungsgebiets "Märkische Schweiz" eine absolute Gelegenheit - auf diesem Grundstück lassen sich Wohnträume noch angenehm finanzieren!
Merkmale
Bezug: sofort
1.403 m² Grundstück
teilweise erschlossen
o Sonnenverwöhnt o Ideale Ost-West-Ausrichtung des Grundstücks o Nahezu rechteckiges Grundstück mit ca. 70m x 20m o teilerschlossen (mit einer Bio-Kläranlage wäre eine Abholung des Klärschlamms nur alle 2-3 Jahre nötig) o mit kleinem Baumbestand o Glasfaseranschluss möglich - Stadtwerke Schwedt (TIO - 400mBit)
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
190000 €190.000 €
135,42 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. ges. MwSt. Im Erfolgsfall ist an uns vom Käufer eine Provision i.H.v. 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt. des notariell beglaubigten Kaufpreises zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Geschätzte Gesamtkosten
203.566 €1
Kaufpreis
190.000 €
Kaufnebenkosten
13.566 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
13.566 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gladowshöhe, Strausberg (15344)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses wundervolle Grundstück liegt süd-östlich des Stadtkerns von Strausberg im Ortsteil Gladowshöhe, direkt am Rande des Naturparks "Märkische Schweiz" in einem gewachsenen Wohngebiet umringt von Wäldern und Feldern. Das Naherholungsgebiet bietet nicht nur den Anwohnern mannigfache Ausflugsziele und Freizeit-Aktivitäten, sondern ist einer der Ausflugsmagnete der Hauptstadt mit Seen, Biketrails, Wanderwegen, Kletter- und Adventureparks und Vielem mehr.
Trotz der ländlichen Lage ist die Versorgungssituation sehr gut. Einkaufen kann man im nahegelegenen Kaufland in Strausberg oder dem REWE in Rehfelde. Die Bushaltestelle ist in knapp 800m bequem zu Fuß oder mit dem Radl zu erreichen. Die S-Bahn (S5 Strausberg Stadt) - mit Bus, Auto, Roller oder sportlich mit dem Fahrrad - ist ca. 4km entfernt. Von dort gelangt man, auch mit dem ÖPNV, in unter einer Stunde in die Hauptstadt.
Generell ist in Strausberg alles zu finden, was man zu einem annehmlichen Leben benötigt. Die medizinische Versorgung ist durch das Krankenhaus, diverse Ärztehäuser und niedergelassene Ärzte jeglicher Fachrichtung als optimal zu bezeichnen und auch im Bildungsbereich bietet Strausberg von unterschiedlichsten KITA-Formen über Grund- und weiterführende Schulen bis hin zu Gymnasien in verschiedenen Trägerschaften alles, was das Herz begehrt.
Entfernungen: Ortskern/ Bahnhof/ S-Bahn (S5): ca. 4,3 km Geschäfte des täglichen Bedarfs: innerhalb von 3,2m - 7km Alexanderplatz: mit der S5 in ca. 57min zu erreichen (ab Strausberg Stadt) Flughafen BER: ca. 50km (Auto 50min) Schulen, KITAs und Gymnasien: zwischen 4km und ca. 12km
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Die angegebene Grundstücksgröße von ca. 1.403m² basiert auf den Angaben im Grundbuch.
ALLE BESICHTIGUNGEN WERDEN EINZELN DURCHGEFÜHRT. Bitte vereinbaren Sie einen individuellen Termin mit uns.
Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot dient ausschließlich der unverbindlichen Vorinformation; maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kauf- bzw. Mietvertrag.
Provisionshinweis: Im Erfolgsfall ist an uns vom Käufer eine Provision i.H.v. 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt. des notariell beglaubigten Kaufpreises zu entrichten. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Die Weitergabe dieses Immobilienangebots an Dritte ohne unsere schriftliche Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
SOLLTEN SIE WEITERE ANLIEGEN ODER FRAGEN HABEN, besuchen und informieren Sie sich auf unserer Website www.consigo-realestate.com oder nehmen Sie Kontakt zu uns auf!
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Stichworte
Bundesland: Brandenburg
