Einfamilienhaus zum Kauf

560000 €560.000 €

4.308 €/m²

5 Zimmer  •  130 m²  •  1.151 m² Grundstück

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Königsbrück (01936)

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Kurzbeschreibung Ein Ort zum Durchatmen Objekt Dieses charmante, im Jahr 2020 in wohngesunder Holzbauweise errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine Qualität, Großzügigkeit und die Liebe zum Detail - innen wie außen. Es wurde von einem Spezialisten für nachhaltiges ökologisches Wohnen gebaut und befindet sich in ruhiger Lage, eingebettet in eine gepflegte Umgebung.

Auf einem über 1.000 m² großen Grundstück verbindet das Anwesen stilvolle Architektur mit modernster Technik und außergewöhnlicher Energieeffizienz. Die Anlage umfasst neben dem Hauptwohnhaus auch einen seperaten Bungalow ein geräumiges Gartenhaus und weitere Nebengebäude - ideal für vielfältige Nutzungskonzepte.

Erdgeschoss:
Sie kommen direkt in den großen Eingangsbereich mit Anschluss an den Koch- und Essbereich sowie an den gemütlichen Wohnbereich mit dem Kamin. Sie werden bestimmt viele schöne und in Erinnerung bleibende Momente genießen. Ein weitere Besonderheit ist der Galeriebereich, was die einzigartige Individualität bestärkt. Vom Küchenbereich kommen Sie direkt auf die große Terrasse. Weiterhin finden Sie 1 Raum, welcher individuell genutzt werden kann, momentan ist dieser das Arbeitszimmer. Neben dem Gäste-WC befindet sich noch noch der Hausanschlussraum im Erdgeschoss, der genug Lagermöglichkeiten als auch Platz für die Waschmaschine bietet. Alle Fenster und Türen, außer die Hauseingangstür, lassen sich mit den Fensterladen absichern.

Wichtig: Die Küche wird NICHT mit verkauft.

Obergeschoss:
Vom Flur-Galeriebreich im Obergeschoss kommen Sie in 3 Räume und ins Tageslichtbad. Das Elternschlafzimmer hat eine Trennwand, somit haben Sie auch Ihre eigenen Ankleidebereich dabei. Die beiden anderen Zimmer je nach individueller Nutzung. Das Tageslichtbad besticht mit einer Wanne und bodengleicher Dusche sowie einem Doppelwaschbecken in hochwertiger Ausführung.

Grundstück mit Nebengelassen:
Die hochwertige straßenseitige Einfriedung ist mit einem elektrischen Tor versehen, so dass Sie sich entspannt unters Carport stellen können. Der Zufahrtsbereich ist gepflastert. Zudem finden Sie auf der Vorderseite einen kleinen Anbau, welcher vollständig gedämmt ist und Ihre kleine Werkstatt oder was auch immer werden könnte. Nicht zu vergessen neben dem Carport ist die Überdachte Abstellfläche für bspw. Fahrräder.

Auf dem Grundstück finden Sie noch zusätzlich einen Bungalow, 1 großer Raum, zwei Nischen mit einer Küche und einem Ablagebereich sowie einem kleinen Bad mit WC, Waschbecken und Dusche. Dann finden Sie noch ein weiteres Nebengelass mit drei Räumen, welche je nach Bedarf genutzt werden können. Für gemütliche Abend befindet sich noch zusätzlich ein Grillpilz auf dem Grundstück.

Auf dem Grundstück ist eine Regenwasserzisterne (7.500 l) mit Pumpe im Erdreich verbaut.

Es befinden sich noch je 2 Süsskirschen, 2 Sauerkirschen und 1 Pflaumenbaum auf dem Grundstück.

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung.
Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH

FINANZIERUNG:

Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.
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