Die Eigentümergemeinschaft Geranienstr. 14-18, Nathmerichstr. 14 und Krokusweg 1-5, 2-8 besteht aus 11 Häusern mit insgesamt 106 Wohnungen und 24 Garagen. Die Gebäude wurden im Jahre 1959 fertig gestellt. Das Naherholungsgebiet Sölder Holz ist fußläufig zu erreichen. Geprägt von Grünflächen mit zahlreichen Bäumen ist die Blumensiedlung eine zentrale und dennoch grüne Wohnlage. Eine solide und gewachsene Mieterstruktur zeichnet die Nachbarschaft aus.
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Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Die praktischen Grundrisse sind ideal auf die Bedürfnisse von 1-2 Personen Haushalten zugeschnitten, die individuelle Raumaufteilung sorgt für ein dauerhaftes Wohlfühlen. Die Ausstattung umfasst ein Wannenbad mit Fenster, die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Gasheizungsanlage. Zudem sind Fenster mit Wärmeschutzverglasung vorhanden, einen Balkon gibt es nicht.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1959
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
110000 €110.000 €
2.126,43 €/m²
Hausgeld
212 €212 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 392,63 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
119.350 €1
Kaufpreis
110.000 €
Kaufnebenkosten
9.350 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.650 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.150 €
Grundbucheintrag (0,5%)
550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geranienstraße 16, Sölde, Dortmund (44289)
Hier finden Sie Lebensqualität in einem naturnahen Umfeld. Im nahegelegenen Ortskern von Dortmund-Sölde können Sie Ihren Bedarf des täglichen Lebens decken. Sämtliche Schulformen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Auch die ideale Anbindung and ÖPNV und Fernverkehr spricht für sich. So sind der Dortmunder Hauptbahnhof und die Innenstadt mit der S-Bahn nur einige Fahrminuten entfernt.
