Gepflegtes Einzimmer-Apartment in Brühl-Kierberg mit guter Anbindung
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Dieses gepflegte Ein-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnlage von Brühl-Kierberg und bietet, lt. Angaben des Vermieters, auf rund 30 m² Wohnfläche eine gut durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und lässt sich individuell einrichten. Durch die große Fensterfront ist der Raum angenehm hell und einladend.
Die Wohnung ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die kostenfrei übernommen werden kann. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet die nötigen Annehmlichkeiten für den täglichen Komfort. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerverschlag, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum sorgt für praktischen Komfort im Alltag. Der großzügige Garten des Hauses steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietet einen ruhigen Rückzugsort, um entspannte Momente im Grünen zu genießen.
Dieses Ein-Zimmer-Apartment eignet sich ideal für alleinstehende Personen, die eine kompakte, gut durchdachte Wohnung in einer ruhigen Lage suchen und gleichzeitig die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie wichtigen Einrichtungen zu schätzen wissen. Der Brühler Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr haben - ideal für Pendler oder Studenten.
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
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Merkmale
frei ab 01.04.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
495 €
Kaltmiete
12,58 €/m²
375 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1125 €1.125 €
Lage
Kierberg, Brühl (50321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Brühl im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen und ist dem Stadtgebiet zuzuordnen. Brühl liegt im regionalen Verflechtungsraum zwischen Köln und Bonn und ist Teil des Kölner Umlands. Die Lage ist damit in ein städtisch geprägtes Umfeld eingebettet, das zugleich durch die Nähe zu übergeordneten Zentren der Region gekennzeichnet ist.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit Anschluss an überregionale Verkehrsachsen; zudem besteht eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr über den Bahnhof Brühl sowie weitere Angebote des regionalen Schienenverkehrs. Ergänzend stehen Busverbindungen innerhalb des Stadtgebiets und in die Nachbarkommunen zur Verfügung.
Die Infrastruktur im näheren Umfeld umfasst Angebote der Nahversorgung sowie gastronomische Betriebe. Darüber hinaus sind Einrichtungen des Bildungswesens vorhanden. Für den Alltag stehen außerdem medizinische Versorgung, postalische Dienstleistungen sowie Möglichkeiten für Sport und Fitness zur Verfügung.
Im direkten Umfeld ergibt sich ein funktional gemischtes Bild aus Wohnen und alltagsbezogenen Nutzungen. Insgesamt entsteht der Eindruck eines Wohnumfelds, das im Tagesverlauf ruhig wirkt, zugleich aber eine präsente Grundaktivität des Alltags erkennen lässt und damit eine sachlich geordnete, unaufdringliche Umgebung vermittelt.
Weitere Informationen
Stichworte
Grundstücksfläche: 429,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
