Claußen Immobilien
Frau Bianca Claußen
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Nr. anzeigenNeubau-Reihenmittelhaus in ruhiger und begehrter Wohnlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,98 % (inkl. ges. MwSt.) auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Käufercourtage in Höhe von 2,98 % (inkl. ges. MwSt.) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten ebenfalls eine Verkäufercourtage.
Lage
Die Tannenallee 48 befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet von Norderstedt, unmittelbar an der nördlichen Stadtgrenze Hamburgs. Die Lage verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit der hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Hamburg - ein gefragter Standort für Familien, Paare und...
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
2025
Bezug
31.03.2026
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2026
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
09.12.2025 bis 08.12.2035
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
21,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
In begehrter, ruhiger Wohnlage entsteht dieses attraktive Neubau-Reihenmittelhaus. Es verbindet harmonisch modernes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und zeitgemäßer Technik. Das Haus bietet ein ideales Zuhause für Paare und Familien, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnumfeld...
Ausstattung
- Neubau
- Erstbezug
- Reihenmittelhaus
- großes Wohnzimmer
- Einbauküche von Schüller
- Terrasse in Südausrichtung
- Außenwasseranschluss und Außensteckdose
- Grundstückanteil ca. 135 m²
- Gäste-WC
- 3 Schlafzimmer
- Tageslichtvollbad
- Raum im Spitzboden
- Außenrollläden
- Vaillant...
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 10,97 m², Gesamtfläche: 121,97 m², Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: WE 2
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Anbieter der Immobilie
Claußen Immobilien
Marlistraße 13, 23566 Lübeck
Online-ID: 2n78m5a
Referenznummer: NB-168-25_48a_WE2
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