Altbaujuwel – großzügige 2 Zi Wohnung in Gründerzeitarchitektur
Ab dem 01.05.2026 steht diese elegante, ca. 81 m² große Wohnung, für Sie zur Anmietung bereit. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet Ihnen einen großzügigen Grundriss und charmante Details.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Einbauküche
Gartenmitbenutzung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Besonders das helle Wohnzimmer mit seinem einladenden Erker und den stilvollen Stuckornamenten schafft ein besonders Wohngefühl.
Zusätzlich erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Wanne und Dusche, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie eine praktischer Abstellraum – alles bequem über den Flur erreichbar.
Mehr Stauraum gewünscht? Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung.
Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, die Wert auf stilvolles, großzügiges Wohnen legen. Ein Zuhause, das Komfort, Charakter und Wohlfühlatmosphäre perfekt vereint.
***Details, die überzeugen**
?Bad mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper
? Erker
?Stuckornamente
?Einbauküche
?Abstellraum
? Kellerabteil
?grüner Innenhof
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.005 €
Kaltmiete
9,90 €/m²
800 €
Nebenkosten
205 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
keine Angabe
Lage
Kasseler Str. 21, Gohlis-Süd, Leipzig (04155)
Gohlis liegt nördlich der Leipziger Innenstadt und ist heute einer der bekanntesten und schönsten Stadtteile Leipzigs. Die Magistrale Georg-Schumann-Straße verläuft quer durch den Stadtteil und teilt diesen in Süd, Mitte und Nord ein. Von hier aus haben Sie eine perfekte Anbindung zum Zentrum von Leipzig sowie zur B6 in Richtung Halle.
Sie sind gerne sportlich in der Natur unterwegs. Dann sind Sie in Gohlis genau richtig. Der Auenwald, das Rosental, im Stadion des Friedens, entlang der Rietzschke oder an den Flussläufen der Parthe finden Sie zahlreiche Möglichkeiten.
Die Georg-Schumann-Straße erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Sie bildet das pulsierende Herz des Stadtteils, bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Straßenbahnen und Busse ermöglichen eine schnelle Verbindung zur Innenstadt und anderen Stadtteilen.
Kleinere Seitenstraßen wie die Coppistraße, Lindenthaler Straße und Landsberger Straße locken mit einer Vielfalt an abwechslungsreichen kulinarischen Angeboten.
Ebenfalls ganz in der Nähe befindet sich der Zoo Leipzig seinem beeindruckenden Gondwanaland, das mit seiner riesigen Tropenhalle und exotischen Tier- und Pflanzenwelt fasziniert.
**Gut zu Wissen**
?Nähe zum Zentrum: ca. 3,0 km (Einkaufspassagen, Marktplatz, Gewandhaus, Theater, Museen, Restaurants uvm.)
?Nähe zum Universitätscampus: ca. 3,0 km
?Straßenbahnlinien: ca. 200 m Linie 10 & 11 (in ca. 10 min am Augustustusplatz)
?Fern- Bahnhof: ca. 3,0 km
?Flughafen: ca. 20 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5
?? Besichtigungstermine??
Sie denken das könnte Ihr neues Zu Hause werden? Kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen.
***Anmerkung***
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
?fokussiert! ? fundiert! ?beständig!
finest house ist Ihr professioneller Partner in der Immobilienbranche und steht Ihnen mit Expertise in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf und Vermietung zur Verfügung.
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Heizungsart:
Heizkoerper
