Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug 560.000 € 5 Zimmer 140 m² 430 m² Grundstück Zeuthen 15738

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
560000 €
4.000 €/m²
5 Zimmer • 140 m² • 430 m² Grundstück

Idyllisches Einfamilienhaus mit großem Garten und Nähe zum Wasser am Südrand von Berlin

Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 140?m² Wohnfläche auf einem ca. 430?m² großen Grundstück - Teil eines durchdachten Bauprojekts mit zwei eng stehenden Häusern. Die clevere Planung bietet viel Wohnkomfort, Licht und Privatsphäre.

Im Erdgeschoss überzeugt ein heller, offener Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Die Küche lässt sich flexibel öffnen und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Ein weiteres Zimmer bietet Platz für Gäste, Büro oder Hobby. Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss funktional ab.

Im Obergeschoss warten drei Zimmer, darunter ein großes Schlafzimmer mit Balkon und Gartenblick - ideal zum Ankommen und Wohlfühlen.

Ein Zuhause, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
430 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

+ Massivbauweise
+ Rohbau inkl. Bodenplatte
+ Walmdach mit Tonziegel
+ Dachfenster
+ Fenster & Türen von Schüco
+ Elektrische Jalousien
+ Terrasse mit Schiebetür
+ Zweiflüglige Balkontüren
+ Fassadendämmung
+ Elektroinstallationen
+ Fußbodenheizung im Erdgeschoss (EG) und Obergeschoss (OG)
+ Zwei Stellplätze
+ Schuppen

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den im Exposé gezeigten Abbildungen um Beispielbilder handelt. Die endgültige Ausführung erfolgt nach individueller Planung in enger Abstimmung mit Ihnen.

Gemeinsam mit einem erfahrenen Netzwerk aus Partnern bieten wir Ihnen einen Service, der gezielt auf Ihre Anforderungen und Wünsche abgestimmt ist. Ob funktional, stilvoll oder persönlich geprägt - wir unterstützen Sie bei der Gestaltung Ihrer Wohnräume und begleiten Sie zuverlässig auf dem Weg zu Ihrer maßgeschneiderten Immobilie.

Profitieren Sie von unserer Fachkompetenz im Bereich Innenausstattung und setzen Sie auf hochwertige, individuell abgestimmte Lösungen.

Für eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

560000 €

4.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. v. beurk. Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

627.592 €1

Kaufpreis

560.000 €

Kaufnebenkosten

67.592 €

Notarkosten (1,5%)

8.400 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

36.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.992 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zeuthen (15738)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnprojekt liegt in ruhiger, naturnaher Umgebung - und ist dennoch hervorragend angebunden. Der Bahnhof Zeuthen ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Berliner Zentrum.

Einkaufsmöglichkeiten wie ein Edeka (ca. 5 Minuten entfernt) sowie diverse Einzelhändler sorgen für eine bequeme Nahversorgung im Alltag.

Zeuthen überzeugt durch seine Freizeitvielfalt: Der Zeuthener See lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersport ein - perfekt für alle, die Natur und Bewegung lieben. Sportvereine vor Ort bieten weitere Möglichkeiten für aktive Erholung.

Familien profitieren von der Nähe zu Kitas und Schulen. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert - mit Ärzten, Apotheken und dem nahegelegenen Krankenhaus in Königs Wusterhausen.

Grünflächen und angrenzende Naturschutzgebiete schaffen Raum zum Durchatmen und Erholen - mitten im Grünen und doch stadtnah.

Ein idealer Wohnort für alle, die Ruhe, Natur und urbanen Komfort verbinden möchten.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Gartenfläche: 347,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.15, Distanz zur Grundschule: 1.28, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.58, Distanz zum Gymnasium: 2.89, Distanz zum Flughafen: 8.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.70, Distanz zur Autobahn: 2.58, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 3.30

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Über den Anbieter

Astorian Immobilien GmbH

Spandauer Damm 115, 14050 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Frau Beata WitkowskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25C1ELYLYSM1

Referenznummer: sEFH -TB-on