Studio zum Kauf 160.000 € 1 Zimmer 48 m² 3. Geschoss List Hannover 30163

Studio zum Kauf
160000 €
3.333 €/m²
1 Zimmer • 48 m² • 3. Geschoss

Helle 1-Zimmer-Wohnung in gefragter Wohnlage!

Helle 1-Zimmer-Wohnung in gefragter Wohnlage! Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche überzeugt durch Echtholzparkett sowie eine ruhige und zugleich zentrale Lage. Sie eignet sich ideal für Selbstnutzer ebenso wie für Kapitalanleger.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil

- ca. 48 m² Wohnfläche mit gut nutzbarem Zimmer
- Großzügiger Balkon mit weitem Blick
- Echtholzparkett im Wohnbereich
- Separate Küche mit Schränke, Kühlschrank und Gasherd
- Einbauschrank im Flur
- Glasfaseranschluss vorbereitet
- Badezimmer mit Badewanne
- Fassadeninstandsetzung und Erneuerung der Balkonabdichtung (2012)
- Kaltwasser-Innenrohrsanierung (2018)
- Austausch der Gas-Zentral-Heizung (2023)
- E-Strang-Sanierung inkl. neuer Sicherungskästen und Zählerverlegung in den Keller (2025)
- Großzügiger Kellerraum vorhanden
- ruhige und zugleich zentrale Wohnlage mit guten Parkmöglichkeiten
- gewachsene Wohnstrukturen in angenehm ruhiger Nebenstraße
- Hausgeld: ca. 249 € monatlich

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

160000 €

3.333,33 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

176.000 €1

Kaufpreis

160.000 €

Kaufnebenkosten

16.000 €

Notarkosten (1,5%)

2.400 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.000 €

Provision für Käufer (3%)

4.800 €

Grundbucheintrag (0,5%)

800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

List, Hannover (30163)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

**************************** Sie haben auch ein Haus in dieser Lage zu verkaufen? Genau für Ihre Immobilie haben wir den passenden Käufer! Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 0511-1260770 oder info@von-wuelfing.de. ****************************

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbHMaklerbüro

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

Partnerschaft

Nele LutterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n78z5n

Referenznummer: 216741

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

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