Man bewegt sich zentral ohne Umwege durch den Bereich
Die Wege bleiben gleich und enden nicht in Sackgassen.
Manche Entscheidungen beginnen nicht mit einem konkreten Plan, sondern mit der Frage, ob eine Ordnung langfristig zum eigenen Alltag passt. Gerade im Hausbau entsteht Klarheit selten durch Angebote, sondern durch das Erkennen von Wegen, Nähe und Trennung.
Beschrieben wird ein Haus, so wie es vor dem Bauen gedacht wird. Gezeigt wird eine Ordnung, nicht eine Entscheidung.
Das Haus ist klar gegliedert und ausgewogen aufgebaut. Gemeinsame Nutzung liegt im unteren Bereich zusammen. Kochen, Essen und Wohnen bleiben offen verbunden. Die Ordnung ist sofort erkennbar und ruhig gefĂĽhrt.
Der tägliche Weg beginnt zentral und ohne Umwege. Man bewegt sich selbstverständlich durch den gemeinsamen Bereich. Abläufe wiederholen sich und bleiben übersichtlich. Alltag entsteht dort, wo Wege gleich bleiben.
Rückzug liegt auf der oberen Ebene. Elternbereich und weitere Zimmer sind klar getrennt. Nähe entsteht durch bewusste Abstände. Jeder Raum lässt sich betreten und wieder verlassen.
Der Schritt nach draußen schließt an den inneren Ablauf an. Man geht hinaus, ohne den Rhythmus zu wechseln. Nutzung setzt sich fort und endet nicht an der Tür. Der Übergang bleibt ruhig und selbstverständlich.
Entscheidungen im Hausbau entstehen oft dann, wenn Abwägung wichtiger wird als Vergleich.
Die Abbildungen sind zur Illustration eingebunden und dienen der Einordnung.
Hinweis: Standortbezogene Angaben und Kontaktdaten sind im separaten Standorttext enthalten.
Wenn diese Ordnung fĂĽr eine Bauabsicht in Frage kommt, kann sie weiter eingeordnet werden.
* Das Haus ist nach festgelegten Nachhaltigkeitskriterien geplant. * Diese gelten unabhängig von der gewählten Ausbaustufe.
Die Ausbaustufen beschreiben Zustände des Hauses. Sie bauen aufeinander auf und werden vollständig ausgegeben.
**Technikfertig** Das Haus ist technisch fertiggestellt. Die technische Grundinstallation ist abgeschlossen.
**Malervorbereitet** Wände und Decken sind für die Endgestaltung vorbereitet. Böden und Oberflächen sind noch nicht fertiggestellt.
**Einzugsfertig** Das Haus ist vollständig ausgebaut. Alle vorgesehenen Innenflächen sind nutzbar.
Der fĂĽr das dargestellte Haus ausgewiesene Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe Technikfertig.
**Einordnung der Hausgröße** Das Haus ordnet sich als mittleres Wohnhaus im Wohnalltag ein.
**Zusammenfassung** Leistungen, Ausbaustufen und Größe des Hauses erscheinen strukturiert und klar. Die Ordnung der Zustände bleibt ohne Bewertung erkennbar.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
461900 €461.900 €
3.415,66 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
515.343 €1
Kaufpreis
461.900 €
Kaufnebenkosten
53.443 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.929 €
Grunderwerbsteuer (6%)
27.714 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.490 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.310 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Siemensstadt, Berlin (13629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Standort liegt außerhalb von Berlin im Land Brandenburg. Er gehört zur Gemeinde Märkisch Luch im Landkreis Havelland.
Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Schulen und Kitas sind im Gemeindegebiet grundsätzlich angesiedelt. Ärztliche Versorgung ist innerhalb der Gemeinde allgemein erreichbar.
Der Standort ist über regionale Straßen mit dem Umland verbunden. Bahnverbindungen bestehen in benachbarte Orte und größere regionale Knoten.
Die Gemeinde weist zentrale Bereiche sowie verstreute Ortsteile auf. Wohngebiete gehen an den Rändern in offene Landschaft über.
Märkisch Luch ist eine amtsfreie Gemeinde im Land Brandenburg.
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.
