1 Zimmer • 44 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Studio zur Miete
343 €
1 Zimmer • 44 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Frisch Renovierte 1-Zimmer-Wohnung in Velbert am Berg
Merkmale
frei ab 01.05.2026
2. Geschoss
Kelleranteil
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1930
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
7,80 €/m²
343 €
Nebenkosten
107 €
Kaution
910,00 € (4 Genossenschaftsanteile je 220,00 € + 30,00 Eintrittsgeld)
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 343,00 EUR
Lage
Heiligenhauser Str. 4, Mitte, Velbert (42549)
Die Wohnung befindet sich in der Heiligenhauser, im beliebten Stadtteil Velbert-Am Berg, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Diese Lage bietet eine hervorragende Kombination aus zentrumsnaher Erreichbarkeit, guter Infrastruktur und angenehmer Wohnatmosphäre. Die Heiligenhauser Straße ist eine Landesstraße (L 426) mit einer zulässigen Höchstgeschwindigkeit von 50?km/h. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien. Auch Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle "Am Berg" liegt nur wenige Schritte entfernt und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus gepflegten Wohnhäusern, kleinen Geschäften und Dienstleistern. Trotz der Nähe zur Innenstadt bietet die Umgebung auch grüne Rückzugsorte und kurze Wege zu Parks und Freizeitmöglichkeiten - ideal für Familien, Berufstätige und Senioren. Insgesamt bietet die Lage an der Heiligenhauser Straße 2-4 eine attraktive Mischung aus urbanem Komfort, guter Erreichbarkeit und ruhigem Wohnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allgemeiner Hinweis Mein Zuhause in Velbert! Die Wohnung gefällt Ihnen? Dann kontaktieren Sie uns, unter den angegebenen Kontaktdaten, gerne zur Abstimmung eines Besichtigungstermins! Vielleicht werden Sie so schon bald Teil der ältesten Velberter Wohnungsbaugenossenschaft und finden in der angebotenen Wohnung Ihr neues Zuhause in Velbert. Seit über 120 Jahren sorgen wir für gutes, sicheres, gesundes und bezahlbares Wohnen in Velbert. Dabei steht der Service für unsere Mitglieder sowie diesen ein gutes Zuhause bieten zu können stets im Mittelpunkt unseres Handelns. Als Mitglied des spar+bau erwerben Sie ein lebenslanges Wohnrecht an einer unserer Genossenschaftswohnungen und sind obendrein auch noch Miteigentümer des Unternehmens, bei dem Sie wohnen. Für den Bezug der Wohnung ist die Mitgliedschaft in der Genossenschaft Voraussetzung. Das einzuzahlende Geschäftsguthaben beträgt 880,00 € und wird bei Beendigung der Mitgliedschaft satzungsgemäß zurückgezahlt. Zuzüglich ist ein Eintrittsgeld in Höhe von 30,00 € zu zahlen. Das Geschäftsguthaben wurde bisher (ab dem ersten vollen Jahr der Mitgliedschaft) mit einer jährlichen Dividende von 4% verzinst. Eine zusätzliche Kaution/ Courtage fällt nicht an. Sie möchten mehr über uns erfahren? Dann schauen Sie einfach auf unserer Homepage (https://www.sbv-velbert.de/) vorbei. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Rückfragen auch persönlich zur Verfügung.
Stichworte
modernisiert: 2025
