Traumgrundstück in Murnau am Staffelsee - Natur trifft Lebensqualität
Herzlich willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Murnau am Staffelsee
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv im Alleinauftrag ein attraktives Baugrundstück präsentieren zu dürfen. Auf rund 639 m² Fläche bietet es ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplans, der aktuell die Errichtung eines Einzelhauses mit maximal zwei Wohneinheiten vorsieht.
Laut Bauamt wird der Bebauungsplan derzeit angepasst. Neben der vorgesehenen Bebauung mit einem Einzelhaus mit maximal zwei Wohneinheiten eröffnet sich für Interessenten die Möglichkeit, einen Antrag auf die Errichtung eines Doppelhauses zu stellen. Bitte beachten Sie, dass diese Möglichkeit ohne Gewähr besteht.
Damit eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, modernes Wohnen mit der besonderen Lebensqualität Murnaus zu verbinden.
Die detaillierten Rahmenbedingungen entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan, den wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung stellen.
Das Grundstück ist teil erschlossen, Wasser, Strom und Kanalanschlüsse befinden sich bereits in der Straße.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Merkmale
Bezug: nach Absprache
639 m² Grundstück
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
1095000 €1.095.000 €
1.713,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Geschätzte Gesamtkosten
1.134.092 €1
Kaufpreis
1.095.000 €
Kaufnebenkosten
39.092 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
39.092 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Murnau, Murnau a. Staffelsee (82418)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Murnau am Staffelsee ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen, ca. 70 km südlich von München gelegen.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse am südwestlichen Ortsrand, eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge. Die Nähe zum Staffelsee und zum einzigartigen Murnauer Moos schafft eine unvergleichliche Lebensqualität.
Direkt vor der Haustür beginnen Spazier- und Radwege, die zu erholsamen Touren durch die Natur einladen. Gleichzeitig erreichen Sie das lebendige Ortszentrum von Murnau in wenigen Minuten, wo vielfältige Kulturangebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie auf Sie warten. Die gute Verkehrsanbindung mit Bahn und Autobahn sorgt zudem für eine schnelle Verbindung nach München und Garmisch-Partenkirchen.
Weitere Informationen finden Sie unter: https://murnau.de
Weitere Informationen
Sonstiges
Fazit: Dieses Grundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der schönsten Regionen Oberbayerns zu verwirklichen. Mit perfekter Kombination aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität.
Stichworte
GRZ: 0.19, GFZ: 0.30
