Haus zum Kauf 225.000 € 4 Zimmer 90 m² 320 m² Grundstück Schleswig 24837

Haus zum Kauf
225000 €
2.500 €/m²
4 Zimmer • 90 m² • 320 m² Grundstück

Stadtnah wohnen, ruhig leben – Reihenendhaus in bester Lage von Schleswig

Dieses im Jahr 1927 errichtete Reihenendhaus liegt direkt im Herzen der Schleswiger Innenstadt und befindet sich dennoch in ruhiger Lage in einem eingewachsenen Wohngebiet. Die Immobilie mit
120 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, ist sehr gepflegt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kaminofen, ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und hat Zugang zur überdachten Terrasse. Die Räume sind mit Laminat bzw. Fliesen belegt. Über einen kleinen Flur gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich ein Schlafzimmer, ein kleines Zimmer und ein weiteres Duschbad befinden. Die Immobilie ist voll unterkellert und wird mit Gas beheizt. Die Terrasse hat ???lage, hier können Sie entspannen und die Sonne genießen. Kindergärten, eine Grundschule und die Einkaufsstraße Schleswigs sind fußläufig erreichbar. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Aufgrund der Lage, der Raumgestaltung und Größe eignet sich das Objekt hervorragend für Paare oder kleine Familien. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Merkmale

320 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1927
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

225000 €

2.500 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

252.157 €1

Kaufpreis

225.000 €

Kaufnebenkosten

27.157 €

Notarkosten (1,5%)

3.375 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

14.625 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.032 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schleswig (24837)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Einfamilienhaus liegt ruhig in einem eingewachsenen Wohngebiet – und dennoch ganz nah am Zentrum Schleswigs. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Innenstadt mit allem, was eine lebendige Kreisstadt zu bieten hat: bekannte Lebensmitteldiscounter, Ärzte, Apotheken, zahlreiche Fachgeschäfte, Restaurants und Cafés.
Schleswig verfügt über einen DB-Bahnhof, viele Buslinien ins Umland und ein nostalgisches Ausflugsschiff, das zu Fahrten auf der Schlei – der landschaftlich reizvollen Ostseeförde – einlädt. Sie erstreckt sich über 45?km von Schleswig bis zur Ostsee.
Kaum eine Stadt vergleichbarer Größe bietet eine so vielfältige Museumslandschaft. Auch die schulische Infrastruktur ist hervorragend: mit dem renommierten Gymnasium „Domschule“ und dem dänischen Gymnasium A.?P. Møller Skolen. Für die medizinische Versorgung stehen Allgemein- und Fachärzte sowie ein modernes Krankenhaus zur Verfügung.
Ein guter Platz zum Leben.