Freie Gewerbefläche in Dingolfing sucht neuen Mieter
Die flexibel nutzbare Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.
Der Vermieter steht Verhandlungen bzgl. dem Ausbau und der Nutzung der Mietfläche offen gegenüber.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Erdgeschoss
Barrierefrei
Bodenbelag: Linoleum
Die Mieteinheit ist ausgestattet mit:
ebenerdiger Zugang zur Mietfläche heller Eingangs- / Laden- / Verkaufs- / Bürobereich mit Linoleumboden Fensterfronten mit Lamellenvorhängen zusätzlicher abgetrennter Bereich im Ladenraum Aufenthaltsraum / Küche mit Linoleumboden und Küchenanschlüssen Fenster mit Außenrollläden innenliegender Sanitärbereich mit WC und Waschbecken helle Wand- und Deckenflächen; Decke = Beton- oder Odenwaldrasterdecke zentrale Heiz- und Warmwasserversorgung (Gas)
Der Vermieter steht Verhandlungen bzgl. dem Ausbau und der Nutzung der Mietfläche offen gegenüber.
Es fällt eine Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahres-Nettokaltmiete an (Umlage pro Monat; in den Betriebskosten enthalten).
Die Vermietung der Einheit erfolgt umsatzsteuer-frei.
Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer Steigerung der Kaltmiete von 3 % p. a. abgeschlossen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1993
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.624,42 €
Nettomiete
1.177,33 €
Nebenkosten
197,09 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
250 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
4873.26 €4.873,26 €
Lage
Bergiusstr. 26, Dingolfing (84130)
Die Bergiusstraße 26 in Dingolfing befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Das Wohn- und Geschäftsanwesen befindet sich in der Nähe von Geschäften des täglichen Bedarfs. Ebenso sind die öffentlichen Verkehrsmittel unmittelbar zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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