Das Bien-Zenker EDITION 125 ist ein wahres Familienparadies, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² und einem durchdachten Grundriss bietet es Platz für die gesamte Familie. Auf zwei Etagen verteilt finden Sie insgesamt vier Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten den perfekten Rückzugsort bieten. Das Highlight ist der offene Koch-Ess-Wohnbereich, der nicht nur hell und einladend ist, sondern auch Raum für gemeinsame Erinnerungen schafft - sei es beim Frühstück am Tresen oder beim Abendessen am großen Esstisch. Im Obergeschoss erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit einer praktischen Ankleide sowie zwei kinderfreundliche Zimmer. Das großzügige Familienbad im Obergeschoss sorgt für entspannte Morgenstunden und harmonische Abläufe im Familienalltag. Zudem sind praktische Elemente wie eine Garderobe und eine Speisekammer integriert, die den Alltag erleichtern und für zusätzliche Stauraummöglichkeiten sorgen.
Genießen Sie den Komfort eines lichtdurchfluteten Zuhauses mit Wohlfühlatmosphäre. Die durchdachte Raumgestaltung lässt die Räume größer wirken und sorgt für eine optimale Ausnutzung des Platzes. Die Terrassen- und Balkonoptionen verleihen Ihrem neuen Zuhause zusätzlich einen einladenden Charakter und erweitern den Wohnraum nach außen. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen oder gesellige Abende mit Freunden verbringen. Die klare Architektur und die moderne Bauweise entsprechen höchsten Ansprüchen an Ästhetik und Funktionalität.
Das Bien-Zenker EDITION 125 wird in der Ausbaustufe "Rohbau mit technischem Innenausbau" angeboten. Das bedeutet für Sie, dass wir den Rohbau sowie die technischen Installationen übernehmen, während Sie die Möglichkeit haben, bei Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zudem erfüllt das Haus die Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels QNG, was für nachhaltige Bauweise und Energieeffizienz steht. So profitieren Sie nicht nur von einem individuell gestaltbaren Wohnraum, sondern auch von möglichen Förderungen für Ihr zukunftssicheres Zuhause.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
610 m² Grundstück
Bei Bien- Zenker incl.
* Bodenplatte * Baugrundgutachten * innovative Effizienzhaus-40-Wand * Wohlfühlklimaheizung mit Kühlfunktion * PV-Anlage mit Batteriespeicher * High End Energiesparfenster mit 3-fach Isolierverglasung * Premium Versicherungspaket rund um das Thema Hausbau * Finanzierungsberatung mit KfW Förderung * Premium Versicherungspaket für Ihr Hausbauprojekt
Das Bien-Zenker EDITION 125 bietet Ihnen eine durchdachte Grundrissgestaltung, die speziell auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist. Mit insgesamt vier Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² finden Sie hier ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte. Die Schlafzimmer sind so angeordnet, dass sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsgefühl gewährleistet sind. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide befindet sich im Obergeschoss und bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort. Die beiden Kinderzimmer sind ideal für Ihre Kleinen und ermöglichen ein harmonisches Aufwachsen in einem sicheren Umfeld. Das geräumige Familienbad sorgt für entspannte Morgenstunden und harmonische Abläufe im Familienalltag.
Im EDITION 125 dürfen Sie sich auf lichtdurchflutete Räume freuen, die eine freundliche Atmosphäre schaffen und das Wohlgefühl steigern. Der offene Koch-Ess-Wohnbereich ist das Herzstück Ihres neuen Zuhauses und bietet Ihnen die Möglichkeit, beim Kochen mit der Familie oder Freunden in Kontakt zu bleiben. Durch große Fensterelemente wird der Raum mit Tageslicht durchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich gibt es praktische Abstellräume, die für Ordnung und Stauraum sorgen. Der Anschluss an eine Terrasse oder einen Balkon erweitert Ihren Wohnraum nach draußen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die gewählte Ausbaustufe "Rohbau mit technischem Innenausbau" ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Während wir den Rohbau und die technischen Installationen übernehmen, können Sie sich um Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen kümmern. Dadurch behalten Sie die Kontrolle über die Gestaltung Ihres Zuhauses und können es ganz nach Ihrem Stil und Ihren Wünschen einrichten. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nachhaltigkeit des Hauses, das die Anforderungen des Qualitätssiegels QNG erfüllt und somit den Grundstein für ein zukunftsfähiges und energieeffizientes Wohnen legt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
374879 €374.879 €
2.999,03 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
402.994 €1
Kaufpreis
374.879 €
Kaufnebenkosten
28.115 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.623 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
20.618 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.874 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Werdau (08412)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Werdau ist nicht nur ein malerischer Ort, sondern auch ein idealer Standort für Familien, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung suchen. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die bequem erreichbar sind und eine hohe Bildungsqualität bieten. Für die Gesundheitsversorgung stehen Ihnen mehrere Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung, sodass die medizinische Grundversorgung stets gesichert ist.
In unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte laden zum Bummeln und Einkaufen ein. Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Ob Sportvereine, Spielplätze oder Grünanlagen - Werdau bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für aktive und entspannte Stunden in der Natur. Zudem sind Sie durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn schnell in umliegenden Städten und können die Vorzüge der Region voll auskosten.
Die Lage Ihres neuen Bien-Zenker Hauses garantiert Ihnen somit nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen zu Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. Sie werden sich in Werdau und der Umgebung rundum wohlfühlen und Ihr neues Leben in vollen Zügen genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision für Bien-Zenker Bauherren verkauft.
Ankommen - Wohlfühlen - Zuhause sein! Ein Haus ist mehr als ein Ort zum Wohnen: Mit Bien-Zenker bauen Sie fürs Leben. Denn das eigene Haus macht glücklich!
Wenn Sie uns und unsere Häuser kennenlernen möchten, dann besuchen Sie mich gerne in unserem Musterhaus in 09599 Freiberg, nach Abstimmung oder melden sich direkt bei mir: Ich freue mich auf Sie!
Frank Rothe 0173 570 1603 frank.rothe@bien-zenker.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
