Ihr Traumhaus in Bruchmühlbach-Miesau - individuell und nachhaltig!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Bruchmühlbach-Miesau! Dieses einzigartige Projekt wird speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen entworfen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie die Vorzüge eines durchdachten Raumkonzepts auf zwei Etagen, das Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch eine persönliche Note verleiht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein Highlight des Hauses ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann.
Merkmale
500 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Garage
Gäste-WC
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die hochwertigen Bodenbeläge aus Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Laminat, Marmor oder PVC bieten Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten und sorgen für ein harmonisches Wohnambiente. Diese Materialien sind nicht nur schick, sondern auch langlebig und pflegeleicht. Die energiesparende Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und reduziert Ihre Heizkosten. Mit den Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW40 und KFW55 erfüllen Sie höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
395350 €395.350 €
2.956,99 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
423.025 €1
Kaufpreis
395.350 €
Kaufnebenkosten
27.675 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.930 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.768 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.977 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vogelbach, Bruchmühlbach-Miesau (66892)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Wir freuen uns auf Sie!
Stefan Wirth Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert) Mobil 0174 2463732 Mail: stefan.wirth@allkauf.de
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Entscheiden Sie sich für eines unserer Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
