Garant Immobilien und Vermittlung von Finanzdienstleistungen e.K.
Frau Waltraud Rieger
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Nr. anzeigenGepflegte DHH in Erlangen-Kosbach sucht Familienanschluß!!!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 2 % zzgl. 19 % MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Lage
Kosbach ist ein westlicher Stadtteil von Erlangen. Die ruhige Wohnlage sowie die Nähe zum Zentrum (ca. 6 km) werden von den Einwohnern sehr geschätzt. Der Ort ist von zahlreichen Weihern und in der Nähe vom Dechsendorfer Weiher umgeben. Auch für Feinschmecker ist am Ort mit dem Gourmet-Restaurant Polster sowie der Fischküche...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1977
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Gültigkeit
07.11.2025 bis 07.11.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
124,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand und wird nach geschmackvoller Renovierung wieder im neuen Glanz erstrahlen.
Erdgeschoß:
Beim Betreten gelangt man über einen kleinen Windfang und anschließendem Flur direkt in die Küche. Geräumige 8 m² bieten ausreichend Platz zur Planung einer Wunschküche. Gegenüber liegt...
Ausstattung
- Ölheizung 1990
- Kunststofffenster 2011 teilweise erneuert
- Erdgeschoß elektr. Rollos
- Bodenbeläge: Fliesen, Kork, Teppiche, Marmor, Parkett
- Edelstahlzaun
- Dämmung (Ostseite)
- Heizung 1990
- Glasfaser wird noch 2026 gelegt!
Preisinformation
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Exposè wurde gewissenhaft nach Unterlagen und Angaben der Verkäufer erstellt. Eine Haftung kann nicht übernommen werden.
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien und Vermittlung von Finanzdienstleistungen e.K.
Weisendorfer Str. 2a, 91056 Erlangen
Online-ID: 2n7aq5b
Referenznummer: 300/431
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