Großzügiges Grundstück im Grünen - viel Platz für Ihre Wohnideen
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit ca. 1.270 m² Fläche in ländlicher Umgebung - ideal für alle, die Platz, Ruhe und Gestaltungsfreiheit schätzen. Auf dem Grundstück befindet sich ein freistehendes Wohnhaus aus dem Baujahr 1960, das als Bestandsgebäude genutzt, modernisiert oder perspektivisch neu gedacht werden kann. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² bietet es eine einfache, funktionale Grundstruktur und kann beispielsweise als Übergangslösung oder Ausgangspunkt für individuelle Wohnideen dienen. Der besondere Reiz dieser Immobilie liegt in der außergewöhnlichen Grundstücksgröße, die viel Raum für Garten, Freizeit, Tierhaltung oder einfach ein naturnahes Leben mit Abstand zum Alltag bietet. Hier lassen sich persönliche Vorstellungen vom Wohnen im Grünen in Ruhe verwirklichen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie ein Nebengelass. Die Gas-Heizungsanlage wurde 2024 erneuert. Ein Denkmalschutz besteht nicht, wodurch Ihnen ein hohes Maß an Freiheit bei der weiteren Gestaltung zur Verfügung steht. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein großes Grundstück in ländlicher Lage suchen und ihr Zuhause Schritt für Schritt nach eigenen Wünschen entwickeln möchten.
Merkmale
1.271 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
150000 €150.000 €
118,02 €/m²
Provision für Käufer
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
150.000 €1
Kaufpreis
150.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Luppa, Wermsdorf (04779)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Ortsteil Luppa der Gemeinde Wermsdorf. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen ländlichen Kulisse, die Ruhe und Entspannung fernab des städtischen Trubels verspricht - ideal für alle, die ein Zuhause im Grünen suchen. Luppa selbst ist bekannt für seine hervorragende Anbindung an die Natur und insbesondere das beliebte Naturbad Luppa. Dieses Naherholungsgebiet mit seiner großen Wasserfläche und dem Sandstrand ist ein wertvolles Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe und lädt in den Sommermonaten zum Baden und Erholen ein. Auch der umliegende Wermsdorfer Wald bietet ein umfangreiches Netz an Rad- und Wanderwegen für ausgedehnte Touren. Die Gemeinde Wermsdorf mit ihren Ortsteilen bietet eine gute Basisversorgung. Die Anbindung an die überregionale Infrastruktur ist durch die Nähe zur Bundesstraße B6 gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten wie Oschatz und auch der Autobahn A14 in etwa 15 bis 20 Minuten Fahrzeit ermöglicht. Die Lage kombiniert die Vorteile des ruhigen Wohnens mit der schnellen Erreichbarkeit der Naturhighlights der Region, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien macht.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).
Stichworte
Bundesland: Sachsen
