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647.800 €
5 Zimmer  •  124,6 m²  •  540 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
647800 €
5.198 €/m²
5 Zimmer  •  124,6 m²  •  540 m² Grundstück

Ihr individuelles Traumhaus: das Home 1 von allkauf

Das Home 1 ist ein modernes Einfamilienhaus, das Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 124 m² bietet. Auf zwei Etagen verteilt, verfügt es über vier Räume, die idealen Platz für kleine Familien schaffen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Küche, die harmonisch in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Dieses durchdachte Wohnkonzept wird durch ein Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und eine elegante Echtholztreppe ergänzt, die den Eingangsbereich stilvoll aufwertet. Im Obergeschoss erwarten Sie drei lichtdurchflutete Schlafräume sowie ein geschmackvolles, modernes Badezimmer. Mit der neuen Hausserie Home eröffnen sich Ihnen völlig neue Möglichkeiten: Ob Sie ein 1,5-geschossiges Haus mit Satteldach oder Pultdach bevorzugen oder auf zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach setzen - alle Modelle dieser Serie sind flexibel anpassbar und somit so einzigartig wie Sie selbst. Hier finden Sie mit Sicherheit Ihr ideales Traumhaus.

Merkmale

  • 540 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Im Preis enthalten:
- inkl. Grundstück
- inkl. Bodenplatte (auf Wunsch auch mit Keller)
- inkl. Deckenhöhe von 2,75 m
- inkl. mineralischer Strukturputz in weiß
- inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung
- inkl. Alurollläden
- inkl. Haustüre (versch. Modelle zur Auswahl)
- inkl. Echtholztreppe mit Montage
- inkl. Fliesen und Bodenbeläge
- inkl. Fensterbänke, Innentüren und Sanitärobjekte
- inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe (Splitanlage)
- inkl. Fußbodenheizung und Montage
- inkl. kontrollierte Be-/Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Sanitärrohinstallation und Montage
- inkl. Elektromaterial und Installation
- inkl. Estrich
- inkl. Architektenleistung
- inkl. Baugrunduntersuchung
- inkl. Bauleistungs- und Bauherrenhaftpflichtversicherung
- inkl. Wohngebäudeversicherung
- inkl. Feuerrohbauversicherung

Im Preis nicht enthalten sind die restlichen Innenausbauarbeiten und die Hausanschluss- und Baunebenkosten.

Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, sodass Ihr Traumhaus auch nahezu bezugsfertig erstellt werden kann.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Termin mit mir in unserem Musterhaus und ich zeige Ihnen die vielen Möglichkeiten, wie Sie mit allkauf haus Ihren Traum vom eigenen Haus umsetzen können.
Ihr Ansprechpartner: Siegfried Kaltenecker - Tel. Nr. 01523/3844369

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
647800 €
5.198,20 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
683.429 €1
Kaufpreis
647.800 €
Notarkosten (1,5%)
9.717 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.673 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.239 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Stammham (85134)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das beschriebene allkauf-Haus ist auf einem existierenden bzw. in Kürze zur Verfügung stehenden Grundstück geplant. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Besitzer, nachdem wir den Kontakt hergestellt haben. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen oder nutzen Sie unseren - für Sie als allkauf-Kunde kostenlosen - Grundstücksservice. Sprechen Sie uns einfach an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne einem persönlichen Gespräch keine Adressdaten der von uns reservierten und/oder projektierten Grundstücke herausgeben! Wir bitten deshalb von reinen Grundstücksanfragen abzusehen. Gerne bauen wir auch auf Ihrem vorhandenen Grundstück und können sofort mit der Planung beginnen

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten praktisch, unkompliziert und behaglich wohnen? Dann sind Sie bei einem Fertighaus von allkauf genau richtig! Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Häusern mit einer Wohnfläche von 70 m² bis 275 m². Vom klassischen Einfamilienhaus für junge Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt, Mehrgenerationenhäuser, modernen Bungalows bis hin zur großen Stadtvilla ist alles dabei.

Unsere Häuser gibt es in verschiedenen Ausbaustufen. Sie möchten Ihr Traumhaus selbst ausbauen, sind aber unsicher, ob Ihre handwerklichen Fähigkeiten dafür ausreichen? Kein Problem, unsere Ausbau-Akademie im DFH-Schulungszentrum am Hauptstandard des DFH-Konzerns in Simmern (Hunsrück) bietet ein intensives und praxisorientiertes Seminar für alle, die sich im Innenausbau weiterbilden möchten. Eine großartige Gelegenheit, um seine handwerklichen Fähigkeiten zu vertiefen und detaillierte Einblicke in den Hausausbau zu erhalten.

Jedes allkauf Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und gestaltet. Sowohl der Grundriss, die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor.

Und noch etwas: Ein überdurchschnittlicher Qualitätsstandard ist beim Fertighaushersteller allkauf kein Luxus, sondern die Regel. Durch die Zusammenarbeit mit ausgesuchten und renommierten Markenherstellern kann allkauf für beste Qualität auch im Detail bürgen. Das sind Garantien, auf die Sie sich verlassen können

Beim Bau eines Fertighauses stehen Qualität und Vertrauen an erster Stelle. Allkauf wurde von Focus Money als "Fairer Fertighausanbieter" zertifiziert und erhielt im Test der DtGV die Note 1,8 im Bereich Service. Zudem tragen alle allkauf Ausbauhäuser das Qualitätssigel in Gold der DNGB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V.). Alle Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel) und werden in bester Qualität geliefert.

allkauf haus - http://www.allkauf-ausbauhaus.de Stichworte Nutzfläche: 124,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

allkauf hausMaklerbüro
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Herr Siegfried KalteneckerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n7b45k
Referenznummer: 1679-326-kw08-34897 H1
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