Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 258.239 € 5 Zimmer 163,5 m² 766,5 m² Grundstück Cunersdorf Annaberg- Buchholz 09456

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
258239 €
1.580 €/m²
5 Zimmer • 163,5 m² • 766,5 m² Grundstück

Ihr Traumhaus für ein stilvolles Wohngefühl!

Das Home 10 - Geräumig, durchdacht und voll von Wohnkomfort. Außen kompakt, entfaltet dieses Haus im Inneren beeindruckende 163 m² Wohnfläche, die mit einem einzigartigen Grundriss für ein besonderes Wohnambiente sorgt.

Im Erdgeschoss schafft die Verbindung von Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche einen dynamischen Mittelpunkt für Familie und Freunde. Ein zusätzliches Zimmer bietet Ihnen die Flexibilität für Büro, Hobby oder Gäste.

Das Dachgeschoss setzt das großzügige Raumkonzept fort und bietet Raum für Rückzug, Entspannung und individuelle Gestaltungsideen.

Das Home 10 verbindet modernes Design mit Komfort und Freiheit - ein Zuhause, das sich nach Ihren Bedürfnissen entwickelt.

Merkmale

766,5 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Ihr neues Zuhause verfügt über moderne Wohnannehmlichkeiten, die durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie unser durchdachtes Heizungs- und Elektropaket gewährleistet werden. Darüber hinaus ist die gesamte Haustechnik einschließlich der Rohrleitungen bereits vollständig integriert.

Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmale: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitärobjekte sowie edle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Auch die passende Anzahl an Steckdosen ist selbstverständlich eingeplant.

Für ein angenehmes Wohnklima und Wertbeständigkeit sorgen zudem die optimierte Dämmung, das Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie zudem ein großzügiges und angenehmes Wohnambiente.

Das Beste daran: Optional können Sie den Ausbau Ihres Hauses auch direkt von uns übernehmen lassen - flexibel, individuell und perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt.

?? Alle Einzelheiten zu unseren umfassenden Inklusiv-Leistungen finden Sie in der Baubeschreibung.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

258239 €

1.579,54 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine

Geschätzte Gesamtkosten

277.607 €1

Kaufpreis

258.239 €

Kaufnebenkosten

19.368 €

Notarkosten (1,5%)

3.874 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

14.203 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.291 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Cunersdorf, Annaberg- Buchholz (09456)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hinweis zum Grundstück

Dein Haus entsteht entweder auf einem bereits bestehenden Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet.
Das Grundstück erwirbst du dabei direkt vom Eigentümer.

Bitte beachte:
Aus rechtlichen Gründen dürfen wir dir Grundstücksdaten nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergeben.

Unser Service für dich:

Wir unterstützen dich gern bei der Suche nach deinem Traumgrundstück.
Dein Haustraum lässt sich selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück verwirklichen - ob neu erworben oder bereits in deinem Besitz.

In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir dich ausführlich zu allen Möglichkeiten rund um dein Bauvorhaben.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim zur Realität - individuell, sicher und ganz nach Ihren Vorstellungen.

Persönliche Beratung: Wir hören Ihnen zu und begleiten Sie von Anfang an.
Individuelle Planung: Gestalten Sie den Grundriss, so wie er zu Ihrem Leben passt.
Erfahrung & Kompetenz: Profitieren Sie von über 40 Jahren Erfahrung im Hausbau.
Preissicherheit: Mit unserer 15-monatigen Festpreisgarantie bauen Sie ohne Risiko.
Schnelle Bauzeit: Damit Sie schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen können.
Finanzierungs- & Fördermittelservice: Wir unterstützen Sie professionell bei Ihrer Finanzierung und bei möglichen Förderungen.

Gut zu wissen:
Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Zusätzlich heißt allkauf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter vereinbart? Nicht bei einem allkauf Fertighaus! allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Stichworte Nutzfläche: 163,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort Sonstiges/Wohnen: Dachboden