S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH

Wohnung zum Kauf 122.000 € 2,5 Zimmer 51 m² 2. Geschoss Laer Bochum 44803

Wohnung zum Kauf
122000 €
2.392 €/m²
2,5 Zimmer • 51 m² • 2. Geschoss

Wohnen mit Weitblick: 2,5 Zimmer in Laer

- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Wohneinheit im 2. Obergeschoss
- Helle Räumlichkeiten
- Funktionale Raumaufteilung
- Badezimmer mit Dusche
- Balkon mit Ost-Ausrichtung
- Überzeugender Weitblick
- Kfz-Außenstellplatz
- Gas-Zentralheizung
- Keller und Waschküche
- Zeitnahe Übergabe möglich
- Gute Verkehrsanbindung
- Attraktive Infrastruktur
- Eigennutzung oder Kapitalanlage

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
2. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

122000 €

2.392,16 €/m²

Hausgeld

262 €

Provision für Käufer

3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

136.725 €1

Kaufpreis

122.000 €

Kaufnebenkosten

14.725 €

Notarkosten (1,5%)

1.830 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

7.930 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.355 €

Grundbucheintrag (0,5%)

610 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Laer, Bochum (44803)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Laer im Bochumer Osten. Hier können Sie im nahegelegenen Naturschutzgebiet des Oelbachtals sowie dem Ümminger See wunderbare, ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren genießen. Einkäufe erledigt man bequem in den Stadtteilzentren von Laer, Langendreer, Altenbochum oder gleich im beliebten Einkaufsparadies Ruhr Park, welchen Sie in nur wenigen Autominuten erreichen. Eine schnelle Anbindung an die Ruhr-Universität sowie die City von Bochum sind ebenfalls - auch über die nahe gelegenen Haltestellen des ÖPNV - gegeben. Besonders zügig erreichen Sie auch die nahegelegene A 43 sowie die B 226, welche eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz bieten.

Weitere Informationen

Sonstiges Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem ursprünglichen Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das Ursprungsbaujahr übernommen werden. Im Jahr des Anbaus wurde das bestehende Mehrfamilienhaus umgebaut und um Balkone sowie das heutige Treppenhaus erweitert.