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390.000 €
6 Zimmer  •  144 m²  •  1.468 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
390000 €
2.708 €/m²
6 Zimmer  •  144 m²  •  1.468 m² Grundstück

Gepflegtes 2-Familienhaus

Auf einem Grundstück von ca. 1.468 m² wurde 1965 in schöner und ruhiger Wohnlage ein hübsches 2-Familienhaus errichtet. Jeweils im EG als auch im OG befindet sich eine Wohnung mit je ca. 72 m² Wohnfläche. Das gesamte Gebäude ist in einem sehr gepflegten und sauberen Zustand, nicht zuletzt deshalb, weil seit längerem ständig renoviert und erhalten wurde. Eine Liste dieser Arbeiten liegt den übergebenen Unterlagen bei. Beide Wohnungen haben Parkettböden, außer den Küchen und Bädern. Zu jeder Wohnung gehört eine Garage und der Stellplatz davor. Alles in allem ein hübsches und gepflegtes 2-Familienhaus auf großem Grundstück.

Merkmale

  • vermietet
  • 1.468 m² Grundstück
  • separate Küche
  • Keller (gesamt 144 m²)
  • 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon (gesamt 8 m²)
  • Gartenanteil
  • Terrasse (gesamt 10 m²)

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1965
  • Letzte Modernisierung2023
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
390000 €
2.708,33 €/m²
Provision für Käufer
5 % + MwSt. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
435.123 €1
Kaufpreis
390.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.850 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.923 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HöchstHöchst i. Odw. (64739)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Beide Wohnungen sind vermietet, die Mieter würden gern wohnen bleiben.

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Über den Anbieter

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Vogel ImmobilienMaklerbüro
Steinweg 1, 64807 Dieburg
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Partnerschaft
Herr Eberhard VogelDein Kontakt
Online-ID: 2n7bs5c
Referenznummer: 1753 5 20 004
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