Teilentkernte Doppelhaushälfte sucht neuen Besitzer
Die hier angebotene, teilentkernte Doppelhaushälfte können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und sanieren und befindet sich derzeit in einer Art Rohbau.
Das ursprĂĽnglich um das Jahr 1920 errichtetet Fachwerkhaus wurde im Jahr 1999 umfangreich renoviert, so z.B. ein neuer AuĂźenputz aufgebracht sowie sowie das Dach erneuert. DarĂĽber hinaus wurden zu diesem Zeitpunkt die Fenster ausgetauscht. (Holzfenster, isolierverglast)
Diverse Sanierungs-/Renovierungsabeiten (u.a. Trockenbau, Elektrik, Sanitär) wurden zudem im vergangenen Jahr neu eingebracht, zudem wird die Immobilie in den kommenden Wochen und Monaten Stück für Stück fertiggestellt. Sie können derzeit noch Einfluss auf die zukünftige Ausstattung nehmen. Bitte beachten Sie, dass sich der Preis je nach Baufortschritt noch ändern wird.
Merkmale
Bezug: Frei nach Vereinb.
270 m² Grundstück
Keller
AuĂźen-Stellplatz
Balkon
offener Kamin
- ca. 129 m² Wohnfläche verteilt auf das Erd- und Obergeschoss, zudem weitere Ausbaureserve im Dachgeschoss - Dachterrasse - Gartenhaus - Grundstück direkt angrenzend an einen kleinen Bachlauf - Auf Wunsch werden weitere Arbeiten am Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen ausgeführt - leicht zurückgesetzte Lage von der Hauptstraße (über geschotterte Zufahrt erreichbar) - Gas-Anschluss im Haus
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1920
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
60000 €60.000 €
463,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt (derzeit 19,00%)
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
66.342 €1
Kaufpreis
60.000 €
Kaufnebenkosten
6.342 €
2
Notarkosten (1,5%)
900 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.142 €
Grundbucheintrag (0,5%)
300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Floh, Floh-Seligenthal (98593)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnimmobilie liegt ruhig und dennoch zentral im Ortsteil Floh von Floh-Seligenthal, am Südwesthang des Thüringer Waldes nahe dem Rennsteig. Von hier aus erreichen Sie fußläufig in 5-10 Minuten die Staatliche Grundschule Floh sowie den Kindergarten. Die Lage bietet eine idyllische Mischung aus ländlicher Ruhe mit guter Anbindung an Schmalkalden (ca. 3 km), Einkaufsmöglichkeiten sowie Bank und Apotheke sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, ebenso eine Vielzahl an Wanderwegen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungen sind ab sofort nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Energie: Die Immobilie besitzt derzeit keine Heizung. Ein Energieausweis wird gem. GEG §2 Abs. 2 Nr. 8 sowie Nr. 9 nicht erstellt, da eine dauerhafte Bewohnbarkeit (>4 Monate pro Jahr) nicht gegeben ist.
Stichworte
Nutzfläche: 48,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz vom Zentrum: 0.30
