Bau eines Stadthauses in Woltersdorf - individuelle Planung und klare Termine
Das Flair 152 RE kombiniert stilvolles, urbanes Design mit einem hohen Wohnkomfort. Der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Familienlebens, während die angrenzende Küche ideal für gesellige Kochabende ist. Ein zusätzliches Zimmer bietet die Möglichkeit, ein inspirierendes Home-Office einzurichten.
Im oberen Geschoss erwarten Sie drei vielseitig nutzbare Zimmer sowie eine praktische Ankleide im Schlafzimmer. Die großzügigen Fenster sorgen in allen Räumen für eine Hellichtigkeit, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Modern, geradlinig und einladend – dieses Stadthaus ist bestens geeignet für das Leben in der Nähe der Stadt.
Merkmale
460 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
*individuelle Planung und Gestaltung
*Bauantrag
*Bauleitung und Baustelleneinrichtung
*Bodenplatte
*Massivbauweise Stein - auf - Stein
*Fußbodenheizung
*Wärmepumpe
*Rollläden
* Vorbereitung Photovoltaik und Anschluss E-Auto
* EH 40 erweiterungsfähig
*Bauleistung -und Bauherrenhaftpflichtversicherung
*Bauzeitgarantie
*Festpreisgarantie
*Mängelansprüchebürgschaft
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
532110 €532.110 €
3.547,40 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision i. H. v. 7,14% inklusive Mehrwertsteuer ist nur auf den Grundstückskaufpreis (hier: 225.000 €) zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
577.553 €1
Kaufpreis
532.110 €
Kaufnebenkosten
45.443 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.982 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.587 €
Provision für Käufer (0,04%)
213 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.661 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Woltersdorf (15569)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Woltersdorf verkörpert das perfekte Zusammenspiel von naturnahen Wohnmöglichkeiten und urbaner Nähe. Diese bezaubernde Gemeinde am Rand Berlins begeistert mit malerischen Seen, weitläufigen Wäldern und der historischen Woltersdorfer Schleuse, die gemeinsam eine Oase der Ruhe und Erholung schaffen. Hier können Sie den hektischen Alltag hinter sich lassen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Hauptstadt schnell erreichen.
Die Lebensqualität ist besonders für Familien, Paare und Menschen auf der Suche nach Entspannung hoch. Ob bei einem Spaziergang am Flakensee, einer Reise mit der historischen Straßenbahn oder beim Verweilen in einem der einladenden Cafés – Woltersdorf hält eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bereit. Die hervorragende Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur ermöglicht es Ihnen, Berlin in kürzester Zeit zu erreichen, was den Ort ideal für Berufstätige und Pendler macht. Hier genießen Sie nicht nur die Vorzüge der Natur, sondern auch die Nähe zu urbanen Angeboten, die das Leben bereichern.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.
In einem persönlichen Gespräch erarbeiten wir gemeinsam Ihre Vorstellungen und Wünsche zu Ihrem zukünftigen Haus auf diesem Baugrundstück und ermitteln Höhe Ihrer voraussichtlichen Gesamtinvestition.
Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen und Vorstellungen entsprechen, unterstützt unser im Kaufpreis enthaltener Grundstückservice gezielt auf Ihrer Suche nach einem passenden Baugrund.
