Ihr individuelles Traumhaus in Hückeswagen - großzügig, modern und nachhaltig!
Dieses beeindruckende, projektiertes Fertighaus in Hückeswagen bietet Ihnen mit seinen 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 204,67 m² alle Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf einem 600 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen, die vier Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC beherbergen. Die gehobene Ausstattung, kombiniert mit einer innovativen Wärmepumpe, sorgt nicht nur für behagliche Wärme, sondern auch für ein nachhaltiges Wohnklima. Der Niedrigenergie Standard dieses Hauses bedeutet für Sie nicht nur Einsparungen bei den Energiekosten, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!
Merkmale
600 m² Grundstück
Gäste-WC
- Hochwertige Bauweise mit Energieeffizienzwand - Echtholztreppe für ein stilvolles Ambiente - Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl - Effiziente Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen für pünktlichen Bauablauf - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Die Kombination dieser technischen Details und hochwertigen Ausstattungselemente garantiert Ihnen ein Zuhause, das sowohl funktional als auch stilvoll ist.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
637229 €637.229 €
3.113,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
714.142 €1
Kaufpreis
637.229 €
Kaufnebenkosten
76.913 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.558 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
41.420 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.749 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.186 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Hückeswagen (42499)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca.325.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
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Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Bei uns profitieren Sie von garantierter Fertigstellung und Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Hier sind unsere City Line - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/cityline
Allkauf - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2n7ca5b
Referenznummer: 3620-10-kw05-152293
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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