***LOGISTIKSTANDORT IM GEWERBEGEBIET SEEVETAL-RAMELSLOH***
Diese gepflegte und beheizte Lagerhalle im Gewerbegebiet Ramelsloh überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung - unmittelbar an der A7 gelegen und nur wenige Minuten vor den Toren Hamburgs. Die uneingeschränkte 24-Stunden-Nutzung macht den Standort besonders attraktiv für Logistik-, Produktions- und Handelsunternehmen mit flexiblem Betriebsablauf.
Die Lagerhalle verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.947 m² und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Drei Rolltore ermöglichen eine reibungslose Andienung, eine Hochregalanlage ist bereits vorhanden. Der Mietpreis beträgt 7,50 € netto/m² zzgl. Nebenkosten. Nach Absprache kann Industriestrom zu attraktiven Konditionen im Rahmen eines Sammelvertrags übernommen werden. Die Betriebs- und Nebenkosten werden anteilig entsprechend der angemieteten Fläche entweder direkt beim Versorger angemeldet oder als Vorauszahlung an den Vermieter geleistet.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Kein Keller
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
14.602,50 €
Provision fĂĽr Mieter
3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 14.602,50 EUR
Lage
Bei den Kämpen 11a, Ramelsloh, Seevetal-Ramelsloh (21220)
Der Standort im Gewerbegebiet Ramelsloh zählt zu den gefragten Logistikadressen südlich von Hamburg. Direkt an der A7 gelegen, profitieren Unternehmen von einer hervorragenden Verkehrsanbindung in Richtung Hamburg, Hannover, Bremen und Norddeutschland. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt Seevetal-Ramelsloh sind Transporte ohne innerstädtische Umwege möglich - ein klarer Vorteil für zeitkritische Lieferketten, Speditionen und Fulfillment-Dienstleister.
Der Großraum Hamburg ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch die Halle sich ideal als Vor- und Zwischenlager für den Hafen, die Metropolregion sowie den überregionalen Warenverkehr eignet. Die Lage bietet die perfekte Schnittstelle zwischen City-Nähe und logistisch effizienter Infrastruktur: kurze Transportwege, optimale Erreichbarkeit und 24/7-Betriebsmöglichkeiten in einem etablierten Gewerbeumfeld.
Das Gewerbegebiet ist auf Logistik- und Produktionsbetriebe ausgerichtet und bietet breite Zufahrten, großzügige Rangierflächen und eine zuverlässige Versorgungsinfrastruktur. In der direkten Umgebung haben sich bereits mehrere mittelständische und internationale Unternehmen angesiedelt, was den Standort nachhaltig stärkt. Der öffentliche ÖPNV ist angebunden, Mitarbeitende erreichen den Standort problemlos, und Service- und Versorgungseinrichtungen befinden sich im nahen Umfeld.
Mit der Kombination aus direkter Autobahnlage, Metropolnähe, hohem Logistikstandard und zukunftsfähiger Gewerbeentwicklung bietet Ramelsloh einen äußerst attraktiven Standortvorteil - insbesondere für Unternehmen, die Effizienz, planbare Transportzeiten und Expansion im norddeutschen Raum suchen.
