8 Zimmer • 206,9 m² • 400 m² Grundstück • teilbar ab 206,9 m²
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Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
700000 €700.000 €
8 Zimmer • 206,9 m² • 400 m² Grundstück • teilbar ab 206,9 m²
Mehrfamilienhaus mit Leerstand in guter Lage von Stuttgart-Untertürkheim zum Erwerb
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1932 befindet sich auf einem ca. 400 m² großen Grundstück. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über eine Wohnfläche von ca. 206,87 m², die sich auf drei Wohneinheiten verteilt. Des Weiteren verfügt das Objekt über eine Garage.
Derzeit stehen zwei von drei Wohneinheiten leer. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist kurzfristig vermietbar. In der Dachgeschosswohnung sind vor einer Neuvermietung noch Schönheitsreparaturen erforderlich. Das Dach wurde im Jahr 2005 neu eingedeckt. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem ordentlichen Zustand und bietet weiteres Aufwertungspotenzial.
Merkmale
400 m² Grundstück
Garage
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1932
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
700000 €700.000 €
Provision für Käufer
Provisionspflichtig Die Provision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
724.990 €1
Kaufpreis
700.000 €
Kaufnebenkosten
24.990 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
24.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Untertürkheim, Stuttgart (70327)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Augsburger Straße 457 liegt im Stuttgarter Stadtbezirk Untertürkheim, einem etablierten Wohn- und Gewerbestandort im Osten der Landeshauptstadt. Stuttgart zählt zu den wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands und zeichnet sich durch einen vielfältigen Branchenmix sowie eine hohe Beschäftigungsdichte aus.
Der Stadtteil Untertürkheim verbindet industrielle Prägung mit gewachsenen Wohnstrukturen und Weinbergen und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie Bildungs- und Versorgungseinrichtungen im Umfeld. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die B10 besteht eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt und das Umland. Zudem ist der Standort durch S-Bahn-, U-Bahn- und Buslinien hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Informationen sowie das Exposé stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Ein Energieausweis liegt vor. Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren.
Die Immoraum GmbH ist mit dem Verkauf des Mehrfamilienhauses exklusiv mandatiert. Der Verkauf durch die Immoraum GmbH erfolgt für den Käufer provisionspflichtig.
