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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage mit Rheinblick - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Köln-Porz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die Wohnung liegt in direkter Lage am Rhein in Köln-Porz und besticht durch ihre ruhige, naturnahe und dennoch zentrale Lage. Die Nähe zur Rheinpromenade lädt zu langen Spaziergängen ein, während das Naherholungsgebiet Porzer Groov vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet. Schulen und Kindergärten sind...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1973
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Geschosse
15 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
113,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1070235
Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 15. Obergeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses in begehrter Rheinlage im Lindenhof in Köln-Porz. Auf ca. 69 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie eine Loggia mit...
Ausstattung
+ Zentrumsnahe Lage direkt am Rhein, im 15. Stock, ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer
+ Entspannung im Freien auf der Loggia mit Rheinblick
+ Hausgeld: ca. 411 € monatlich
+ Jahresnettokaltmiete: 13.080 €
+ Praktischer Stellplatz im Parkhaus sorgt für hohen Alltagskomfort
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2n7cy59
Referenznummer: 3001f847ad
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