Wohnung zum Kauf

169000 €169.000 €

2.347 €/m²

2 Zimmer  •  72 m²

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Aidenbach (94501)

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Diese schön gezeichnete Wohnung befindet sich in einer ruhigen Parkanlage im Markt Aidenbach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sind am Ort und können zu Fuß erreicht werden. Der Ort ist 12 km von Vilshofen an der Donau entfernt, dort gibt es Bahnanschluss und Krankenhaus. Die Gegend bietet hohen Freizeitwert z.B. mit dem Golf Ressort, der größten zusammenhängenden Golfanlage Europas oder den eleganten Heilbädern wie Bad Griesbach oder Bad Füssing oder Bad Birnbach. Die Wohnung ist im 1.OG mit Balkon in den Garten. Der Garagenstellplatz ist in einem sep. kl. Parkhaus, so dass kein störender Autoverkehr direkt am Haus stattfindet, jedoch eine Zufahrt für Lieferungen trotzdem besteht. Das Haus "Attenbach" mit 7 Wohnungen ist unterkellert, dort gibt es einen Fahrradraum, einen Waschraum, einen Trockenraum, sowie die Kellerabteile mit Stromanschluss. Die Wohnung selbst bietet eine geräumige Garderobe 3,22m² mit sep.Gäste WC 2,16m², Diele 9,02m², Abstellraum 1,89m², Bad mit Wanne, Dusche,WB und WM-Anschluss 6,61m², Küche 7,93m² mit offenem Übergang in das Wohnzimmer 20,63m² mit Ausgang Balkon überdacht. Schlafzimmer 17,08m². Böden in Echtholzparkett. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell EUR 263,28/mtl. mit jährlicher Abrechnung.