Grosses Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück und vielfachen Gestaltungsmöglichkeiten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Burkau!
Wer träumt nicht von einem grossen Grundstück mit viel Platz und Weitblick? Diese Immobilie bietet genau das und noch viel mehr! Auf einem beeindruckenden Grundstück von 2868 qm können Sie Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen.
Das Haus selbst bietet genug Platz für eine oder sogar zwei Familien. Es ist unterkellert und verfügt über eine Ausbaureserve auf dem Dachboden, sodass Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen können. Auch ein langer Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick über die Umgebung.
Ja, das Haus ist sanierungsbedürftig, aber genau das macht es zu einem ganz besonderen Juwel. Mit etwas Liebe und Arbeit können Sie hier Ihr Traumhaus gestalten und Ihren Vorstellungen anpassen.
Die Lage in Burkau bietet Ihnen sowohl die Ruhe und Natur, die Sie sich wünschen, als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Hier können Sie das Landleben geniessen und sind trotzdem schnell in Dresden oder Bautzen.
Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus begeistern und werden Sie schon bald stolzer Besitzer dieses Schmuckstücks.
Die Lage Hauptstraße 322 in Burkau zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Wohnlage mit solider regionaler Anbindung aus. Die Nähe zur A4 sowie zu den Städten Bischofswerda und Kamenz macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
661,11 €/m²
Provision für Käufer
3.57 inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
132.173 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
13.173 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.785 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
6.545 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.248 €
Grundbucheintrag (0,5%)
595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burkau (01906)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Hauptstraße 322 liegt im Gemeindegebiet Burkau im Landkreis Bautzen, im nördlichen Randbereich der Oberlausitz. Burkau ist eine ländlich geprägte Gemeinde mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung und kleineren Gewerbestrukturen.
Die Hauptstraße bildet die zentrale Ortsdurchfahrtsstraße und verbindet Burkau mit den umliegenden Ortschaften sowie den nächstgrößeren Städten Bischofswerda, Kamenz und Bautzen. Die Umgebung der Hausnummer 322 ist durch eine Mischung aus Ein- und Zweifamilienhäusern, landwirtschaftlich geprägten Flächen sowie vereinzelt kleineren Betrieben geprägt.
Die Lage ist insgesamt ruhig und dörflich, mit guter Erreichbarkeit regionaler Zentren und einem ausgeprägten Bezug zur Natur.
Verkehrsanbindung.
Straßenverkehr: Gute Anbindung über die B98, die Burkau mit Bischofswerda und Kamenz verbindet.
Autobahn: Die A4 (Dresden-Görlitz) ist in ca. 10-15 Fahrminuten erreichbar.
ÖPNV: Busverbindungen binden Burkau an die umliegenden Städte und Gemeinden an. Der Bahnhof Bischofswerda mit Regional- und S-Bahn-Anschluss ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Versorgung & Dienstleistungen:
Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Bäcker, kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke) befinden sich im Ort bzw. in den nahegelegenen Städten Bischofswerda und Kamenz.
Größere Einkaufszentren, Fachmärkte und weiterführende Dienstleistungen sind in Bischofswerda vorhanden.
Bildung & Soziales:
Kindertagesstätte und Grundschule befinden sich in Burkau.
Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten gut erreichbar.
Freizeit & Erholung:
Die Umgebung bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie eine landschaftlich reizvolle, ländliche Umgebung.
Vereine und Dorfgemeinschaften prägen das soziale Leben in der Gemeinde.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², 2 Etagen
