Einfamilien-Wohnhaus mit hellen, großen Räumen. Das Haus wurde 2017/2018 komplett renoviert und teilweise umgebaut. Alle Schlaf-und Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Das Hauptbad im OG wurde im Jahr 2017 neu hergstellt und ist mit einer Dusche, Badewanne, Toilette und 2 Waschbecken ausgestattet. Die Holztreppen wurden komplett renoviert. Das Haus verfügt über 2 geräumlige Kellerräume und einem kombinierten Wasch-und Heizungsraum im Kellergeschoss. Vom Kellergeschoss hat man zusätzlich noch einen Zugang zum Garten. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit eines weiteren Ausbaus. Die Außenanlage wurde auch im Jahr 2018 neu gestaltet. An der Straßenseite sind 2 KFZ-Abstellplätze vorhanden. Zurzeit ist das Wohnhaus vermietet. Die Mieteinnahmen betragen monatlich 2.250,- € inkl. Nebenkosten.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
320 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1920
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
459000 €459.000 €
2.454,55 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
491.130 €1
Kaufpreis
459.000 €
Kaufnebenkosten
32.130 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weilerbach (67685)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage in Weilerbach in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet. Alle wichtigen Dinge des Lebens sind zu Fuß innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Es gibt mehrere Supermärkte, Kindergärten, Spielplätze, ein Naherholungsgebiet mit Teich, und alle nötigen Ärzte. In der Nähe gibt es 2 Tankstellen und mehrere Resaurants. Die nächst größere Stadt und Kreisstadt Kaiserslautern ist Universitätsstadt und mit dem Auto in ca. 10-15 Minuten zu erreichen. Es stehen auch öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung. Die Autobahn A6 ist in 10 Minuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen
