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Volksbank eG - Die Gestalterbank
429.000 €
5 Zimmer  â€˘  131 m²

Wohnung zum Kauf
429000 €
3.275 €/m²
5 Zimmer  â€˘  131 m²

***Historischer Altbautraum in bevorzugter Oststadtlage - momentan vermietet***

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen vermieteten Etagenwohnung in einem historischen Altbau in der begehrten Lage von Offenburg. Erbaut im Jahr 1910, bietet dieses Liebhaberobjekt auf ca. 131 m² Wohnfläche nicht nur ein ästhetisch ansprechendes Zuhause, sondern auch ein außergewöhnliches Raumgefühl dank der hohen Decken und des beeindruckenden Dielenbodens. Es besteht Denkmalschutz.

Die großzügig geschnittene Wohnung erstreckt sich über das komplette 2. Obergeschoss und bietet fünf geräumige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Platz für die ganze Familie oder vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Das Wohnzimmer ist der ideale Rückzugsort.

Ein Highlight dieser charmanten Wohnung sind u. a. vier Balkone. Das historische Flair des Gebäudes verleiht jeder Ecke der Wohnung eine besondere Atmosphäre und macht sie zu einem echten Altbautraum.

Verlieben Sie sich in dieses exquisite Zuhause und entdecken Sie den einzigartigen Charakter und die Historie, die diese Wohnung zur perfekten Wahl fĂĽr Altbauliebhaber machen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1910
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
429000 €
3.274,81 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
474.345 €1
Kaufpreis
429.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.315 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Südoststadt, Offenburg (77654)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Grundstücksfläche: 223,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 4

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Ăśber den Anbieter

Volksbank eG - Die Gestalterbank
Am Riettor 1, 78048 Villingen-Schwenningen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n7dl5n
Referenznummer: ORT-2110
Volksbank eG - Die Gestalterbank
Volksbank eG - Die Gestalterbank
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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