Eigentumswohnung zur Eigennutzung ab 01.05.2026 möglich - Saniertes Einzeldenkmal !!!
- frei stehender, 1996 sanierter Altbau in TOP Zustand - das Objekt verfügt über einen Trockenraum im Keller - zur Wohnung gehört ein Kellerabteil - Parkmöglichkeiten sind durch einen Außenstellplatz Nr. 13 im Innenhof gegeben
Angaben zum Energieausweis Baujahr: 1910 Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 140,02 (m²*a) Energieeffizienzklasse: E
Merkmale
Bezug: ab 01.05.2026 leerstehend
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
107500 €107.500 €
2.287,23 €/m²
Preis pro Stellplatz
7500 €7.500 €
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
119.402 €1
Kaufpreis
107.500 €
Kaufnebenkosten
11.902 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.613 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.913 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.838 €
Grundbucheintrag (0,5%)
538 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Radebeul (01445)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- die Wohnung liegt zur ruhigen Hofseite (Süd / Ost) - sehr gute Verkehrsanbindung zur BAB und ÖPNV
Die Große Kreisstadt Radebeul grenzt im Nordosten an Moritzburg, im Süden und Osten an Dresden und im Westen und Nordwesten an Coswig. Die Villenstadt besticht durch ihre exponierte Lage zwischen der Elbe im Süden und den Weinhängen im Norden. Zu Radebeul gehören Naundorf, Kötzschenbroda, Lindenau, Serkowitz, Wahnsdorf, Zitzschewig und Fürstenhain. Nach dem Bau des Bahnhofes Kötzschenbroda wuchs die Attraktivität des Ortes erheblich. 1995 wurde Radebeul wegen der Auflösung des Landkreises Dresden zur Großen Kreisstadt und gehört seitdem zum Landkreis Meißen. Radebeul liegt an der berühmten Sächsischen Weinstraße. Hier befinden sich das städtische Weingut Hoflößnitz und das sächsische Staatsweingut Schloß Wackerbarth. Weitere Sehenswürdigkeiten sind das Karl-May-Museum, die Volkssternwarte und der Lößnitzdackel (Schmalspurbahnlinie). Die grüne Umgebung Radebeuls lädt zum Wandern, Fahrradfahren und Erholen ein, auch das Bilzbad lohnt immer einen Besuch. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister stehen in großem Umfang zur Verfügung. Restaurants und Kneipen, Theater und andere kulturelle Einrichtungen vervollständigen das Angebot. Die Anschlußstelle Dresden-Neustadt zur A4 ist ca. 3 km entfernt. Weiterhin ist Radebeul mit der Straßenbahnlinie 4 der DVB an die Landeshauptstadt Dresden angebunden und verbindet Radebeul mit Coswig und Weinböhla.
copyright Mietwohnzentrale Dresden GmbH
Weitere Informationen
Sonstiges
Die angegebene Provision versteht sich als Prozentsatz (einschließlich der gesetzl. Mehrwertsteuer) vom erzielten (notariell beurkundeten) Kaufpreis des Objektes.
Das monatliche Hausgeld incl. Anteil zur Instandhaltungsrücklage beträgt ab 01.01.2026=267,61 €.
Der Anteil zur Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung betrug zum 31.12.2024 = 2.362,62 € und der Gemeinschaft = 39.508,68 €.
Eine Auswahl weiterer Wohnungen finden Sie auf www.mietwohnzentrale-dd.de.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Sachsen
