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800 €
2 Zimmer  •  64 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
800 €
2 Zimmer  •  64 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

Neuwertige 2-Zimmer mit Balkon - stilvoll und gepflegt wohnen

Zu vermieten ist eine exklusive 2-Zimmerwohnung mit überdurchschnittlicher Ausstattung, welche nur im gehobenen Einfamilienbereich zu finden ist. Die helle, lichtdurchfluteten Wohnung zeichnet sich ebenfalls durch einen zeitgemäßen und durchdachten Grundriss aus. Ein großer Balkon rundet diese schöne Wohnung ab.

Hochwertig verbaute Materialien und eine kontrollierte Be- und Endlüftung sorgen für ein angenehmes Wohnklima in einem ruhigen, gewachsenem Wohnumfeld.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Keller
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2019
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

geschätzte Warmmiete
~1.008,20 €
Kaltmiete
12,50 €/m²
800 €
Nebenkosten
125 €
Kaution
2700,- €

Lage

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Zaungasse 2 ARoth (91154)
Attraktives Wohnen in der Kreisstadt Roth.

Das Objekt liegt im Nordwesten der charmanten Stadt Roth und überzeugt durch eine exzellente Verkehrsanbindung, inklusive Autobahn, Fernzug und S-Bahn.

Roth begeistert durch seine historische Altstadt, eine freundliche Gemeinschaft und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie das moderne Freizeitbad, zahlreiche sportliche Aktivitäten und Naherholungsgebiete. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe zur Metropolregion Nürnberg und bietet somit eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Schulen, Kindergärten und das Kresikrankenhaus sind bequem erreichbar. Für Familien, Berufstätige und alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen, bietet Roth optimale Voraussetzungen.

Das Bildungsangebot ist vielfältig: von Förderzentrum, Grundschule, Mittelschule, Realschule bis hin zum Gymnasium – für alle Altersgruppen ist bestens gesorgt. Zudem laden das zentrumsnahe Freizeitbad, Parks, Radwege sowie die Naherholungsgebiete Roth-, Brombach- und Altmühlsee zu entspannten Stunden im Freien ein.

Ob Sie die historische Atmosphäre der Altstadt, die moderne Infrastruktur oder die Nähe zur Natur schätzen – Roth ist ein Ort, an dem Sie sich zuhause fühlen können. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die diese lebendige Stadt zu bieten hat!

Weitere Informationen

Kaltmiete 800,- € Wohnung
120,- € Einbauküche, Waschtischunterschrank, Sideboard und TV Halterung im Wohnzimmer

920,- Kaltmiete gesamt zzgl. Nebenkosten


Wichtige Infos - Haustiere sind nicht gewünscht.
- Das Rauchen innerhalb der Wohnungen ist nicht gestattet.

Folgende Unterlagen sind vor Mietbeginn vorzulegen:
- Mieter-Selbstauskunft
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Schufa-Eigenauskunft

Mietkautionsbürgschaften und -versicherungen werden nicht akzeptiert. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Berggasse 15, 91154 Roth
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Partnerschaft
Herr Michael MeyerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n7dt5r
Fimex Finanz GmbH
Fimex Finanz GmbH
Bewertung: 1,8 von 5 Sternen
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